Можно ли оформить наследство на дом, который покойный получил по договору мены, но не зарегистрировал? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли оформить наследство на дом, который покойный получил по договору мены, но не зарегистрировал?

Можно ли оформить наследство на дом, который покойный получил по договору мены, но не зарегистрировал?

1 ответ
0
0
1

20.12.2024

Отец обменял свою квартиру на дом, подписали договор мены у нотариуса, но регистрацию в ЦОНе он не успел сделать. С юридической точки зрения собственником дома в базе всё ещё значится предыдущий владелец. Как теперь унаследовать?

Ответ на вопрос
21.12.2024
дата ответа: 21.12.2024

Нотариальный договор мены порождает право собственности с момента госрегистрации. Однако право требования зарегистрировать сделку входит в наследство. Вы можете подать нотариусу документы о договоре мены, а затем обратиться в суд, доказывая, что отец фактически исполнил условия, а сторона по сделке передала дом. Суд, если согласится, обяжет зарегистрировать переход права на отца (теперь уже на наследников). После этого нотариус сможет выдать свидетельство, и вы станете законным владельцем дома.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли сохранить в тайне сумму наследства от других родственников?

1 ответ
26.01.2025
Я единственная наследница по завещанию. Знаю, что некоторые дальние родственники будут любопытствовать, сколько стоит квартира, какие были вклады. Могу ли я просить нотариуса не разглашать эти сведения третьим лицам?
0
0
1

Что делать, если выяснилось, что покойный завещал одну и ту же квартиру разным людям?

1 ответ
02.01.2025
У деда обнаружены два завещания на один и тот же объект, причём в первом он писал, что квартира переходит дочери, а во втором – внуку. Как суд будет это решать и какое завещание имеет приоритет?
0
0
0

Как оформить недвижимость, если наследодатель выиграл её по суду, но регистрация не завершилась до смерти?

1 ответ
28.01.2025
Отец отсудил право собственности на дом, выиграл в суде, но ещё не успел получить документы в ЦОНе. Теперь он умер, и я боюсь, что дом «завис». Как мне унаследовать его?
0
0
4

Можно ли унаследовать оборудование, оставленное на арендованном складе, если владельцы склада не выпускают его без оплаты?

1 ответ
14.02.2025
У покойного отца был склад, он арендовал и хранил там станки. После смерти возник долг по аренде, а складовладельцы говорят: «Пока не выплатите долг, ничего не отдадим». Я хочу забрать станки как наследник. Как быть?
0
0
2

Как поступить, если наследодатель писал несколько не заверенных рукописных писем о своём имуществе, противоречащих друг другу?

1 ответ
26.12.2024
У бабушки нашли три разные рукописные бумаги: «даю дом внучке», «даю дом дочери», «даю дом крестнице». Всё без нотариуса и свидетелей. Как понимать эти письма, которое в силе?
0
0
0

Как перевести ипотеку на наследника, если банк требует подтверждения платёжеспособности?

1 ответ
06.02.2025
После смерти сестры я хочу сохранить её ипотечную квартиру. Готов выплачивать оставшиеся платежи. Но банк говорит, что ипотека передаётся только при их согласии и проверке. Что делать?
0
0
0
Показать все