Как ограничить обязанности опекуна наследника, чтобы он не продал недвижимость без разрешения?

В Казахстане и так действуют нормы: опекун не может продавать имущество подопечного без согласия органов опеки. Завещатель может дополнительно указать: «Запретить отчуждение до совершеннолетия ребёнка». Суд, однако, может разрешить сделку, если это отвечает интересам ребёнка (например, улучшение жилья). Формально такие условия в завещании усиливают контроль, но их всё равно проверяют госорганы, чтобы не ущемлять интересы несовершеннолетнего. Так что продать квартиру без разрешения органов опеки вы не сможете, и условие в завещании только подчёркивает эту норму.