Как исключить из наследства дачный дом, если он снесён и на его месте построен новый собственником?

Если по документам объект числится за бабушкой, в наследственной базе он появляется как собственность покойной. Но фактически дом снесён, и право собственности утрачено, если бабушка продала участок или третьи лица законно его выкупили. Нужно уточнить ситуацию. Если участок остался за бабушкой, а незаконные лица поставили новый дом, можно через суд требовать возврата земли и признания прав на построенное. Если участок тоже перешёл к другим, дом не включается в наследство. Важно проверить в ЦОНе текущее состояние прав: кто владелец участка, стояла ли отметка о сносе. Без этих сведений нотариус может формально включить «дом», которого нет, и придётся потом разбираться.