Как защититься от штрафов застройщика за просрочку платежей, если сам застройщик затянул сроки?

В договорах долевого участия иногда прописываются штрафы для дольщика при нарушении графика взносов. Но если вы сможете доказать, что застройщик существенно нарушил сроки строительства или иные обязательства, суд может признать штрафные санкции несоразмерными. Попробуйте составить контрпретензию: застройщик несёт ответственность за задержку, а вы — за неплатёж. Суд, рассматривая обоюдные претензии, может снизить пеню или освободить вас, если сочтёт, что застройщик грубо нарушил договор. Также изучите, нет ли пункта о приостановке платежей при неисполнении застройщиком обязательств. Но просто односторонне «заморозить» оплату рискованно.