Yurkz 
Можно ли перевести нежилое помещение в жилое после сдачи?
- 04.12.2024
1 ответ
Я купил в долёвке нежилое помещение на первом этаже, хочу сделать из него студию. Что нужно, чтобы оформить его как жилое?
Может ли дольщик требовать изменения проекта, если сочтёт его небезопасным?
1 ответЗастройщик строит дом со стеклянными балконами, мне кажется это небезопасным для детей. Хочу, чтобы сделали классическое ограждение. Имею ли я право на такие изменения?
дата ответа: 28.12.2024
В общем случае дольщик не может самостоятельно требовать изменения проектных решений, если они соответствуют одобренной проектной документации, строительным нормам и не противоречат закону. Если есть реальные нарушения безопасности (например, непрочный стеклопакет не соответствует СНиП), можно требовать приведения в норму. Но «мне кажется небезопасным» без экспертизы недостаточно. Проверьте, нет ли несоответствия ГОСТам. Если застройщик всё делает по нормам, навязывать альтернативный вариант вы не вправе. Попробуйте договориться об индивидуальной доработке, иногда застройщик соглашается за доплату.
Похожие вопросы
Как объединить два соседних паркинг-места в одно, если я хочу просторнее?
- 18.12.2024
1 ответ
У меня куплено два парковочных места бок о бок. Можно ли снести перегородку и сделать одно большое?
Можно ли добиться от застройщика установки более качественного лифта, если в рекламе обещали немецкий бренд, а фактически ставят дешевый аналог?
- 12.12.2024
1 ответ
Застройщик при рекламе проекта говорил, что будет «немецкий лифт», а теперь ставят китайский аналог. В договоре это прописано общими словами «современное лифтовое оборудование». Как с ним спорить?
Можно ли привлечь застройщика к уголовной ответственности, если он явно собрал деньги и не строит?
- 11.01.2025
1 ответ
У нас создаётся впечатление, что застройщик — мошенник, вывел деньги, стройка стоит. Есть ли уголовная статья за обман дольщиков?
Как защититься от перекройki этажей: я выбрал вид из окна, а застройщик строит сосединый блок, загораживая обзор?
- 16.01.2025
1 ответ
Мне рекламировали прекрасный вид, я выбрал угловую квартиру с панорамой. Теперь застройщик возводит дополнительную секцию, и вид перекрыт. Могу ли я требовать компенсацию?
Что делать, если техническое условие предполагает отопление газом, а фактически застройщик сделал только электрические конвекторы?
- 14.02.2025
1 ответ
Застройщик обещал газовое отопление, выдал проект, но в итоге нет газовой трубы, установлены электроконвекторы. Считаем, что это нарушение существенного условия. Можно ли требовать пересмотра или расторжения?
Что делать, если застройщик банкротится и строительство заморожено?
- 12.01.2025
1 ответ
Мы вложились в ЖК, где застройщик объявил о банкротстве. Стройка встала, бесперспективно. Можно ли вернуть хотя бы часть денег? Есть ли шанс завершить объект за счёт кредиторов?
Как вернуть вложенные деньги, если застройщик не отвечает?
- 28.01.2025
1 ответ
Я заключил договор долевого участия и внёс значительную сумму, но застройщик перестал выходить на связь, на площадке никто не работает. Боюсь потерять все средства. Как официально вернуть вложенное, если по телефону и в офисе тишина, а сроки по договору подошли к концу?
Как поступить, если проект прошёл госэкспертизу, но при строительстве много отклонений?
- 14.02.2025
1 ответ
Застройщик получил положительное заключение, но фактически строит иначе. Можно ли считать, что они нарушают экспертизу?