Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации?

Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации?

1 ответ
0
0
3

28.11.2024

Я внёс 80%, оставшиеся 20% по графику через пару месяцев. Обнаружил, что у застройщика нет некоторых согласований. Могу ли я задержать платёж, требуя документы, иначе боюсь рисковать?

Ответ на вопрос 30.11.2024
дата ответа: 30.11.2024

Если в договоре прямо не предусмотрено условие о возможности приостановки оплат, односторонне удерживать платежи рискованно: застройщик может начислить пени. Правильнее подать письменную претензию, дать застройщику срок представить все разрешения. Параллельно продолжать платить, если нет ясных оснований для задержки. Или можно потребовать расторгнуть договор из-за существенного нарушения, если застройщик не имеет необходимых документов. Но простая «временная» приостановка может обернуться штрафами. Лучше консультироваться с юристом, возможно, стоит идти в суд с требованием приостановить платёж до устранения нарушений, но потребуется веская аргументация.

Похожие вопросы

Как добиться исправления кривых стен, если застройщик ссылается на допуски по СНиП?

1 ответ
11.01.2025
Я мерил стены, отклонение от вертикали 2 см на 2,5 м высоты. Застройщик говорит, допустимо. Но мне кажется, это слишком заметно. Возможно ли через суд заставить выровнять стены?
0
0
2

Можно ли отказаться от навязанной застройщиком мебели и техники в квартире, если в договоре о них ничего не сказано?

1 ответ
Застройщик заявил, что сдаёт некоторые квартиры с «комплектом мебели и бытовой техники», но я хочу чистовую отделку без мебели. Он утверждает, что это обязательный пакет. Но в договоре только отделка прописана, а мебель не упоминается. Как поступить?
0
0
1

Если дом «кустарно» утеплён пенопластом вместо обещанного в договоре минерального утеплителя, могу ли я не принимать объект?

1 ответ
14.01.2025
Застройщик сказал, что заменил утеплитель. Но по СНиП минвата считается пожаробезопаснее. Я боюсь рисков и отказываюсь подписывать акт. Правомерно ли?
0
0
2
Показать все