Как действовать, если застройщик требует досрочной оплаты, ссылаясь на «увеличение себестоимости строительства»? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как действовать, если застройщик требует досрочной оплаты, ссылаясь на «увеличение себестоимости строительства»?

Как действовать, если застройщик требует досрочной оплаты, ссылаясь на «увеличение себестоимости строительства»?

1 ответ
0
0
1

01.01.2025

У нас рассрочка до конца года, но застройщик выслал письмо, что растут цены на материалы, поэтому они просят закрыть всю сумму сейчас, иначе грозят расторгнуть договор. Законно ли это?

Ответ на вопрос
05.01.2025
дата ответа: 05.01.2025

Обычно договор чётко устанавливает график платежей и сумму. Застройщик не может в одностороннем порядке требовать ускорить оплату, если этого не прописано. Рост себестоимости — его риск. Проверьте пункт договора: может быть, там есть условие о «форс-мажоре» или индексации, но это редко даёт право требовать 100% досрочно. Пишите возражение, ссылаясь на договор. Если застройщик грозит расторгнуть, обратитесь в суд, требуя признать такие действия незаконными и соблюдения первоначальных условий. Суд, как правило, защищает дольщика, если тот добросовестно следует графику.

Похожие вопросы

Показать все

Как привлечь застройщика к ответственности за несоответствие утеплителя и заявленных характеристик?

1 ответ
23.12.2024
По проекту стену обещали с современным утеплителем, а фактически ставят дешёвый материал. Боимся, что дом будет холодным. Можно ли потребовать заменить на предусмотренный в смете утеплитель или снизить оплату?
0
0
0

Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации?

1 ответ
28.11.2024
Я внёс 80%, оставшиеся 20% по графику через пару месяцев. Обнаружил, что у застройщика нет некоторых согласований. Могу ли я задержать платёж, требуя документы, иначе боюсь рисковать?
0
0
3

Если застройщик предлагает «серую» схему: предварительный договор купли-продажи, а не ДДУ, это законно?

1 ответ
02.01.2025
Мне говорят: «Мы не регистрируем долевку, давайте заключим предварительный договор купли-продажи квартиры, а деньги вноси сейчас». Насколько это безопасно?
0
0
3

Можно ли добиться от застройщика установки более качественного лифта, если в рекламе обещали немецкий бренд, а фактически ставят дешевый аналог?

1 ответ
12.12.2024
Застройщик при рекламе проекта говорил, что будет «немецкий лифт», а теперь ставят китайский аналог. В договоре это прописано общими словами «современное лифтовое оборудование». Как с ним спорить?
0
0
1
Показать все