Что делать, если застройщик добровольно расторг договор, вернул деньги, но они обесценились за время строительства?

Если застройщик инициировал расторжение по своей вине, вы вправе требовать не только возврата номинала, но и компенсации убытков, например, разницы в рыночной цене. Суд может удовлетворить, если докажете: в тот момент вкладывались в строительство, цена выросла, а застройщик нарушил обязательства. Подавайте иск о возмещении убытков. Суд может вызвать оценщиков, сравнят стоимость квадратного метра тогда и сейчас. Также можно требовать неустойку по договору. Итог: вы не обязаны соглашаться на возврат «голой суммы». Если мирно не договоритесь, идите в суд.