Yurkz 
Как дольщику избежать махинаций с фейковыми квитанциями?
- 08.02.2025
1 ответ
Я слышал о случаях, когда агенты застройщика дают поддельные реквизиты, а потом деньги исчезают. Как обезопаситься?
- Главная
- Вопросы
- Как проверить, что застройщик действительно получил все нужные согласования, если он отказывается показывать разрешительную документацию?
Как проверить, что застройщик действительно получил все нужные согласования, если он отказывается показывать разрешительную документацию?
1 ответЗастройщик утверждает, что всё согласовано, но не показывает экспертизу проекта, разрешение на строительство. Как убедиться в подлинности?
дата ответа: 07.02.2025
Подайте официальный запрос в госорганы: управление архитектуры, отдел лицензирования. Узнайте, выдано ли разрешение на строительство. Можете спросить в ГАСК (Госархстройконтроль) насчёт регистрации проекта. Некоторые данные можно найти в онлайн-реестре. Попросите копию положительного заключения госэкспертизы. Если застройщик отказывает, аргументируя «коммерческой тайной», вы вправе напрямую обратиться в ведомства, ответственные за выдачу документа. Часто они могут выдать справку, подтверждающую/опровергающую легитимность проекта. Настаивайте на прозрачности.
Похожие вопросы
Как инициировать независимый надзор за строительством?
- 27.11.2024
1 ответ
Мы дольщики хотим нанять инженера технадзора от своего имени, но застройщик не пускает его на площадку. Имеем ли мы право?
Что предпринять, если у застройщика проблемы с лицензией?
- 13.01.2025
1 ответ
Я узнал, что у застройщика могут отозвать лицензию на строительство из-за нарушений. Стройка уже наполовину готова, боюсь, что всё встанет. Как защитить свои деньги?
Что делать, если уже оформил кредит на покупку по долевке, а стройка «заморозилась»?
- 04.12.2024
1 ответ
Я взял банковский кредит для оплаты застройщику, а дом встал, сроки неизвестны. Я плачу проценты, но нет ни квартиры, ни возврата денег. Можно ли приостановить выплаты банку?
Можно ли считать подпись акта приёма-передачи признанием полной оплаты, если есть долг по договору?
- 03.01.2025
1 ответ
Я подписал акт приёма-передачи квартиры, но у меня оставался небольшой долг за отделку. Теперь застройщик требует. А я думал, акт значит, что расчёты закрыты. Кто прав?
Что делать, если застройщик банкротится и строительство заморожено?
- 12.01.2025
1 ответ
Мы вложились в ЖК, где застройщик объявил о банкротстве. Стройка встала, бесперспективно. Можно ли вернуть хотя бы часть денег? Есть ли шанс завершить объект за счёт кредиторов?
Как разделить оплату за паркинг между двумя совладельцами?
- 25.01.2025
1 ответ
Мы вдвоём инвестировали в долёвку, и планируем совместно пользоваться машиноместом. Но застройщик требует, чтобы был один собственник паркинга. Как оформить «совместную покупку»?
Можно ли добиться от застройщика установки более качественного лифта, если в рекламе обещали немецкий бренд, а фактически ставят дешевый аналог?
- 12.12.2024
1 ответ
Застройщик при рекламе проекта говорил, что будет «немецкий лифт», а теперь ставят китайский аналог. В договоре это прописано общими словами «современное лифтовое оборудование». Как с ним спорить?
Как поступить дольщику, если супруг против оформления права собственности на меня одного, а мы вместе оплачивали?
- 01.01.2025
1 ответ
Я составляла договор долевого участия на своё имя, но муж тоже вкладывал деньги. Теперь он возражает, что в будущем квартира станет только моей. Нужно ли менять договор?