Yurkz 
Как узнать об участии застройщика в судопроизводствах?
- 27.01.2025
1 ответ
Хочу проверить, не судился ли застройщик с дольщиками, подрядчиками и т.д. Где найти такие данные?
Должен ли я платить проценты застройщику, если задержал один взнос?
1 ответПо рассрочке я пропустил платёж на несколько дней, а застройщик начислил проценты, хотя сам постоянно нарушает обещания. Обоснованно ли это?
дата ответа: 18.01.2025
Если в договоре прописана неустойка или проценты при просрочке любого взноса, застройщик вправе их начислить, вне зависимости от того, опаздывает ли он со стройкой. Это два разных обязательства. Однако если застройщик сам в серьёзном нарушении, вы можете в суде заявить о соразмерном уменьшении неустойки. Но формально договорную неустойку за вкладённую просрочку никто не отменял. Лучше платить вовремя, а при глобальном нарушении сроков сдачи уже предъявлять претензии к застройщику.
Похожие вопросы
Как создать ЖСК (жилищно-строительный кооператив) из дольщиков, чтобы самим достроить «замороженный» дом?
- 18.02.2025
1 ответ
Наш застройщик исчез, проект 70% готов. Дольщики хотят объединиться в ЖСК и достроить. Как оформить, чтобы на законном основании продолжить стройку и стать собственниками?
Как вернуть проценты, которые платил застройщику за рассрочку?
- 04.01.2025
1 ответ
Застройщик брал с меня каждый месяц доплату за рассрочку 1%. Теперь я нашёл ипотеку и хочу погасить остаток досрочно. Могу ли я требовать вернуть уже уплаченные проценты?
Если застройщик обещал парковочное место «в подарок», но теперь требует за него доплату?
- 19.02.2025
1 ответ
В рекламе проекта говорилось, что при покупке 3-комнатной квартиры дают парковочное место бесплатно. В договоре конкретно не прописано. Теперь, при сдаче объекта, застройщик выставил счёт. Как поступить?
Могу ли я потребовать у застройщика предоставления рассрочки на непредвиденные метры?
- 13.02.2025
1 ответ
Общая площадь увеличилась на 4 кв. м, это внушительные деньги. Я готов оплатить, но не сразу. Закон даёт право платить в рассрочку?
Что делать, если застройщик банкротится и строительство заморожено?
- 12.01.2025
1 ответ
Мы вложились в ЖК, где застройщик объявил о банкротстве. Стройка встала, бесперспективно. Можно ли вернуть хотя бы часть денег? Есть ли шанс завершить объект за счёт кредиторов?
Возможна ли льготная ипотека, если дом не аккредитован?
- 29.11.2024
1 ответ
Я хочу взять «7-20-25» или аналог, но мой застройщик не аккредитован в банках. Могу ли я как-то оформить ипотеку, не дожидаясь аккредитации?
Как отменить договор долевого участия, если застройщик не выполнил сроки?
- 01.01.2025
1 ответ
Я заключил договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, внёс крупную сумму, а срок сдачи давно прошёл. Застройщик переносит дату снова и снова, нет ясности по завершению работ. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор и вернуть деньги, ведь дом не достроен?
Как оформить акт приёма, если квартира в строительном мусоре?
- 16.02.2025
1 ответ
Застройщик говорит, что дом сдан, надо срочно подписать акт приёма-передачи. Но в моей квартире лежит куча плитки, мешки со смесью, грязно. Могу ли я отказать, пока не уберут?