Yurkz 
Кто платит за почтовые ящики, если застройщик их не установил?
- 13.02.2025
1 ответ
Дом сдали, но в холле пусто, нет почтовых ящиков. Застройщик говорит, это «дело жильцов» покупать и ставить. Так ли это?
Что делать, если застройщик отказывается признать дефекты балкона?
1 ответУ меня балкон подтекает после дождя, вода капает на пол, застройщик утверждает «Это конденсат, всё нормально». Как добиться ремонта?
дата ответа: 27.12.2024
Сфотографируйте протечки, сделайте видео при дожде. Пригласите независимого инженера или хотя бы ремонтника, составьте акт, что происходит реальное затекание. Передайте застройщику претензию с требованием устранить дефект (герметизация шва, установка козырьков). Если он упорно настаивает, что это «конденсат», обращайтесь в суд, где назначат строительную экспертизу. Если эксперт подтвердит нарушение гидроизоляции, суд обяжет застройщика исправить за свой счёт, так как балкон входит в гарантийные обязательства.
Похожие вопросы
Как оформить прописку в ещё недостроенном доме, если срок сдачи просрочен, а я уже живу там?
- 02.12.2024
1 ответ
Застройщик не торопится оформлять ввод, но чисто физически дом готов на 95%. Я хочу прописаться (зарегистрироваться) по месту жительства, чтобы дети ходили в школу рядом. Разрешают ли миграционные правила?
Как действовать при недостоверной 3D-визуализации, которая сильно отличалась от реальности?
- 26.12.2024
1 ответ
На рекламных баннерах двор выглядел просторным, а сейчас строят машину для вентиляции, уменьшают площадку. Разве это не обман?
Как дольщику подать коллективный иск, если стройка простаивает, а застройщик каждый раз отговаривается?
- 11.02.2025
1 ответ
Несколько десятков дольщиков хотим обратиться в суд. Застройщик не шевелится, сроки нарушил. Какие шаги оформить коллективно?
Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации?
- 28.11.2024
1 ответ
Я внёс 80%, оставшиеся 20% по графику через пару месяцев. Обнаружил, что у застройщика нет некоторых согласований. Могу ли я задержать платёж, требуя документы, иначе боюсь рисковать?
Если застройщик вносит корректировки в генплан, нужно ли моё согласие?
- 11.12.2024
1 ответ
В презентации показан большой двор, но застройщик теперь урезает его, добавляет парковку. Говорит, «это корректировка генплана». Могу ли я запрещать?
Как добиться исправления кривых стен, если застройщик ссылается на допуски по СНиП?
- 11.01.2025
1 ответ
Я мерил стены, отклонение от вертикали 2 см на 2,5 м высоты. Застройщик говорит, допустимо. Но мне кажется, это слишком заметно. Возможно ли через суд заставить выровнять стены?
Можно ли добавить к договору пункт о том, что застройщик компенсирует мне расходы на юриста, если он нарушит сроки?
- 25.12.2024
1 ответ
Я хочу прописать: «При нарушении сроков более чем на 3 месяца застройщик оплачивает мои судебные и адвокатские расходы». Застройщик не соглашается. Имею ли я право настаивать?
Можно ли требовать от застройщика звукоизоляцию межквартирных стен, если в договоре об этом упоминалось лишь вскользь?
- 04.12.2024
1 ответ
Слышимость ужасная, вроде бы прописано «качественная звукоизоляция», но без конкретных цифр. Установлены обычные перегородки, звук проходит. Как принудить улучшить?