Yurkz 
Как дольщику избежать махинаций с фейковыми квитанциями?
- 08.02.2025
1 ответ
Я слышал о случаях, когда агенты застройщика дают поддельные реквизиты, а потом деньги исчезают. Как обезопаситься?
Застройщик поднял этаж, а мой вид на город исчез. Что делать?
1 ответМы договаривались, что выше этажей не будет, поэтому я взял на верхнем этаже. Теперь строят надстройку ещё на два этажа, и вид уходит. Можно ли требовать снижения цены?
дата ответа: 11.12.2024
Если в договоре указано чёткое количество этажей и описание вида, то добавка этажей нарушает ваши условия. Пишите претензию на застройщика о несоответствии проекту. Требуйте компенсацию, ведь ваша «преимущественная характеристика» исчезла. Если договором вид не гарантировался или этажность не была фиксирована, судиться будет сложнее. Однако существенное увеличение этажей может трактоваться как изменение проекта. Вам нужно доказать, что этот вид входил в существенные условия сделки. Если суд признает нарушение, может присудить компенсацию либо расторжение договора.
Похожие вопросы
Кто платит за почтовые ящики, если застройщик их не установил?
- 13.02.2025
1 ответ
Дом сдали, но в холле пусто, нет почтовых ящиков. Застройщик говорит, это «дело жильцов» покупать и ставить. Так ли это?
Можно ли открыть счёт эскроу уже после подписания ДДУ?
- 02.01.2025
1 ответ
Мы заключили обычный договор долевого участия без эскроу. Но я понял, что это небезопасно. Могу ли я теперь попросить банк открыть эскроу и перевести туда оставшиеся платежи?
Можно ли дольщикам инициировать уголовное преследование, если застройщик продолжает собирать деньги, хотя срок сдачи вышел год назад?
- 07.12.2024
1 ответ
Дом недостроен, срок давно просрочен, но застройщик продаёт новые квартиры. Есть подозрение на пирамиду. Как собрать доказательства для возбуждения дела?
Как убедиться, что при завершении стройки будет подключение к городской инфраструктуре, а не временные сети?
- 11.12.2024
1 ответ
Боимся, что дом сдаётся, но могут оставить временные коммуникации, напряжение слабое, вода по временной схеме. Куда смотреть, чтобы понять, есть ли согласование на постоянные сети?
Как дольщику инициировать строительную экспертизу, если застройщик не даёт доступ к документации?
- 31.01.2025
1 ответ
Я вижу недочёты в несущих элементах, хочу заказать независимую экспертизу. Но застройщик не пускает к проектам, говорит «коммерческая тайна». Как получить материалы?
Как поступить дольщику, если супруг против оформления права собственности на меня одного, а мы вместе оплачивали?
- 01.01.2025
1 ответ
Я составляла договор долевого участия на своё имя, но муж тоже вкладывал деньги. Теперь он возражает, что в будущем квартира станет только моей. Нужно ли менять договор?
Могу ли я снизить цену квартиры, если появилась информация, что дом располагается в зоне шума от аэропорта, хотя застройщик это не упоминал?
- 30.12.2024
1 ответ
Купил квартиру в новостройке, а потом узнал, что по санитарным нормам здесь высокие уровни шума от пролетающих самолётов. Застройщик нигде не указал этот фактор. Можно ли требовать пересмотра цены?
Можно ли продать квартиру в долёвке, если она практически готова, но формального акта нет?
- 08.02.2025
1 ответ
Нашёл покупателя, готового взять мою почти достроенную долевую квартиру. Подписать переуступку могу, или ждать официального ввода?