Можно ли продать недостроенную квартиру, если я уже не хочу ждать? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли продать недостроенную квартиру, если я уже не хочу ждать?

Можно ли продать недостроенную квартиру, если я уже не хочу ждать?

1 ответ
0
0
0

15.02.2025

У меня заключён ДДУ, объект на стадии 70%. Хочу перепродать своё право, чтобы вернуть вложения. Разрешено ли это?

Ответ на вопрос
17.02.2025
дата ответа: 17.02.2025

Да, перепродажа оформляется как уступка прав (цессия). Посмотрите, есть ли в вашем договоре условие о согласии застройщика. Чаще требуется уведомить застройщика, заплатить комиссию. Найдите покупателя, подпишите договор уступки, зарегистрируйте в том же порядке, что и основной ДДУ. Покупатель станет новым дольщиком, а вы выходите из проекта. Если застройщик запрещает цессию или требует огромную плату, придётся либо договариваться, либо идти в суд. Но закон в целом допускает уступку, если нет прямых ограничений.

Похожие вопросы

Показать все

Как избежать санкций банка, если ипотека на долгострой?

1 ответ
15.01.2025
Я взял ипотеку под залог будущей квартиры, планировалось, что сдача будет через год, но уже пошла просрочка на полгода. Банк требует платежи, но я рассчитывал сразу заселиться и не платить аренду. Есть ли варианты?
0
0
1

Что будет, если дольщик не принимает ключи после сдачи, говоря: «Хочу дождаться, когда все соседи сделают ремонт и шум закончится»?

1 ответ
20.01.2025
Соседи уже получают ключи, а я предпочитаю не подписывать акт, чтобы не платить коммуналку. Хочу заехать, когда ремонт тихий. Допустимо ли так «тянуть»?
0
0
0

Можно ли вернуть деньги, если отказался от долевого участия, но застройщик удерживает штраф за «односторонний выход»?

1 ответ
22.12.2024
В договоре написано: «При отказе дольщика застройщик удерживает 5% от всей суммы». Я вовремя плачу, но решил отказаться, так как стройка подвисла. Могу ли я оспорить эту неустойку?
0
0
0

Что делать, если застройщик передал квартиру, но площадь кухни меньше заявленной, зато коридор шире?

1 ответ
07.12.2024
Я хотел большую кухню, а итоговая площадь уменьшилась, но метраж коридора вырос. Общая площадь совпадает с договорной, но функционально кухня меня не устраивает. Можно ли требовать компенсации?
0
0
2
Показать все