Можно ли дольщику предъявить иск об «упущенной выгоде», если сдача жилья сорвалась, а я планировал сдавать квартиру в аренду?

Суды в Казахстане обычно не удовлетворяют иски об «упущенной выгоде», если она не была достоверно подтверждена реальным заключённым договором аренды. Нужно показать, что вы имели конкретного арендатора, готового снять вашу квартиру за определённую сумму, но из-за срыва вы потеряли реальный доход. «Планы на будущее» не считаются гарантированной выгодой. Суд чаще признаёт убытком расходы на аренду другого жилья (фактический ущерб), а упущенную выгоду (гипотетическую аренду) доказывать сложно. Практика обычно не в пользу дольщика, если нет убедительной документации.