Можно ли продать квартиру в долёвке, если она практически готова, но формального акта нет? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли продать квартиру в долёвке, если она практически готова, но формального акта нет?

Можно ли продать квартиру в долёвке, если она практически готова, но формального акта нет?

1 ответ
0
0
3

08.02.2025

Нашёл покупателя, готового взять мою почти достроенную долевую квартиру. Подписать переуступку могу, или ждать официального ввода?

Ответ на вопрос
13.02.2025
дата ответа: 13.02.2025

Вы можете оформить договор цессии (уступки) прав по ДДУ. Пока нет акта приёма-передачи, у вас только право требования, не право собственности. Новый покупатель продолжит отношения с застройщиком. Это стандартная процедура: заключаете соглашение, застройщик одобряет (если в договоре есть такой пункт), регистрируете уступку. После сдачи дома акт и право собственности будут на нового дольщика. Если хотите продать уже как готовую квартиру после акта, это будет обычная сделка купли-продажи недвижимости. Но пока нет акта, только цессия.

Похожие вопросы

Показать все

Как оформить прописку в ещё недостроенном доме, если срок сдачи просрочен, а я уже живу там?

1 ответ
02.12.2024
Застройщик не торопится оформлять ввод, но чисто физически дом готов на 95%. Я хочу прописаться (зарегистрироваться) по месту жительства, чтобы дети ходили в школу рядом. Разрешают ли миграционные правила?
0
0
0

Как действовать, если застройщик требует согласия на объединение лоджии с комнатой, а я не хочу?

1 ответ
04.01.2025
Изначально проект подразумевал лоджию как отдельное пространство, застройщик теперь просит «убрать перегородку, сделать студию». Говорит, это «тренд». Я хочу классическую планировку. Как защитить себя?
0
0
2

Как бороться с постоянным шумом и пылью, если стройка второй очереди начинается прямо под окнами сданного дома?

1 ответ
08.02.2025
Наша первая очередь уже сдана, мы живём, но застройщик строит вторую очередь, шумит весь день. Есть ли у нас право требовать ограничения работ в определённые часы?
0
0
2

Как вернуть разницу в метраже, если фактическая площадь оказалась меньше?

1 ответ
23.12.2024
Заключил ДДУ на 60 кв. м, но после обмеров — 57,5. Застройщик говорит, что может лишь предложить дополнительное помещение (кладовку) вместо возмещения. Я хочу деньги вернуть. Как по закону?
0
0
1

Как проверить, что застройщик действительно получил все нужные согласования, если он отказывается показывать разрешительную документацию?

1 ответ
05.02.2025
Застройщик утверждает, что всё согласовано, но не показывает экспертизу проекта, разрешение на строительство. Как убедиться в подлинности?
0
0
1
Показать все