На что обратить внимание при покупке имущества у ЧСИ с торгов?

Во-первых, изучайте материалы: должна быть действующая судебная база для взыскания, корректная оценка, публичное объявление торгов. Убедитесь, что нет судебного спора о принадлежности квартиры. Проверьте, не нарушен ли порядок уведомления должника, нет ли семейных прав на жильё (если дети прописаны). Лучший вариант — запросить выписку из реестра залогов, справку о том, что квартира не в другой тяжбе. Если вся процедура шла законно, риск оспаривания минимален. Но бывает, что должник потом пытается отменить аукцион. В суде защищает покупателя принцип «добросовестного приобретателя», если торги проводились корректно.