Арест на единственное жильё за долг по кредиту
1 ответВзял потребительский кредит в банке в Семее, просрочил платежи из-за потери работы, банк подал в суд, выиграл дело, а теперь судебный исполнитель грозится арестовать и выставить на торги мою единственную квартиру, где прописана вся семья с двумя детьми. Законно ли обращать взыскание на единственное жильё?
По общему правилу законодательство РК устанавливает защиту единственного жилья должника от обращения взыскания по долговым обязательствам, если это жильё является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи и не является предметом ипотеки (залога) по обязательству, за неисполнение которого возникло взыскание. Ключевой вопрос в вашей ситуации — являлась ли квартира предметом залога по данному кредитному договору: если кредит был обеспечен ипотекой квартиры (что часто бывает при крупных потребительских кредитах), то обращение взыскания на неё правомерно именно в силу договора залога, а не общих правил исполнительного производства, и иммунитет единственного жилья в этом случае не действует, поскольку кредитор является залоговым, а не обычным взыскателем. Если же кредит был необеспеченным (без залога квартиры), обращение взыскания на единственное жильё по такому долгу неправомерно, и вы вправе подать заявление судебному исполнителю с требованием исключить квартиру из описи имущества, на которое может быть обращено взыскание, приложив документы о праве собственности и справку о составе семьи. При отказе исполнителя обращайтесь в суд с заявлением об оспаривании его действий. Первым делом внимательно изучите ваш кредитный договор на предмет наличия залога недвижимости — это определит всю дальнейшую стратегию защиты.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Арест в рамках исполнительного производства
- Снятие ареста со счетов и банковских карт
- Обжалование ареста имущества
- Арест счетов и имуществ
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
В каком случае возможно заменить арест на залог?
- 19.12.2024
Когда банк снимает арест по указанию ЧСИ?
- 12.01.2025
Что происходит с арестом, если должник признан банкротом?
- 18.02.2025
Можно ли возместить убытки за простой бизнеса при аресте склада?
- 05.12.2024
Судебный исполнитель арестовал зарплатный счёт на 100%
- 23.08.2026
Что означает «безрезультатный исполнительный документ возвращён взыскателю»?
- 09.02.2025
Что происходит при объявлении розыска должника?
- 30.01.2025
Можно ли оформить сделку дарения имущества, находящегося под арестом?
- 28.11.2024
