Yurkz 
Разрешено ли проводить ремонт до официального ввода дома?
- 27.01.2025
1 ответ
Застройщик дал мне ключи, сказал: «Можете начинать ремонт, пока документы оформляются», но сам акт приёма не подписан. Есть ли риски?
- Главная
- Вопросы
- Что делать, если дольщик в суде проиграл дело против застройщика, и на него возложены судебные расходы?
Что делать, если дольщик в суде проиграл дело против застройщика, и на него возложены судебные расходы?
1 ответЯ пытался взыскать с застройщика компенсацию, но суд встал на сторону застройщика. Теперь меня обязывают оплатить юридические издержки застройщика. Можно ли это оспорить?
дата ответа: 09.01.2025
По ГПК судебные издержки обычно платит проигравшая сторона. Если суд решил не в вашу пользу, и застройщик подтвердил расходы (например, адвокат, экспертиза), их могут возложить на вас. Оспорить можно, если размер расходов явно завышен или не подтверждён чеками. Попросите суд снизить их по принципу разумности (ст. 109 ГПК). Иногда суд уменьшает сумму возмещения. Но если застройщик реально потратил деньги, а суд считает их разумными, придётся платить. Рассмотрите возможность апелляции, но если иск был безнадёжным, велик риск оставления решения без изменений.
Похожие вопросы
Как проверить застройщика, прежде чем подписать договор долевого участия?
- 09.02.2025
1 ответ
Я решил вложиться в новостройку через долевое участие, но опасаюсь недобросовестных компаний. Какие документы и данные обязательно нужно проверить, чтобы не попасть в затяжную стройку или обман?
Можно ли перевести нежилое помещение в жилое после сдачи?
- 04.12.2024
1 ответ
Я купил в долёвке нежилое помещение на первом этаже, хочу сделать из него студию. Что нужно, чтобы оформить его как жилое?
Как оформить прописку в ещё недостроенном доме, если срок сдачи просрочен, а я уже живу там?
- 02.12.2024
1 ответ
Застройщик не торопится оформлять ввод, но чисто физически дом готов на 95%. Я хочу прописаться (зарегистрироваться) по месту жительства, чтобы дети ходили в школу рядом. Разрешают ли миграционные правила?
Как быть, если дольщики собрали деньги на достройку вместо застройщика, а теперь хотим оформить право собственности без него?
- 27.01.2025
1 ответ
Мы самостоятельно оплатили оставшиеся работы, наняли бригаду, застройщик самоустранился. Дом готов. Как теперь оформить документы без участия застройщика?
Можно ли оспорить принудительное увеличение цены после удорожания стройматериалов?
- 03.01.2025
1 ответ
В договоре указана твёрдая стоимость квартиры, но застройщик требует доплаты, ссылаясь на рост цен на цемент и арматуру. Законно ли такое?
Как дольщику оценить риски, когда застройщик увеличивает количество этажей по ходу строительства?
- 08.02.2025
1 ответ
Сначала проект был на 9 этажей, теперь застройщик получил новый техпаспорт на 12. Я боюсь перегрузки, лифтов станет не хватать. Что делать?
Можно ли отказаться от подписания договора обслуживания дома с «подставной» компанией, если он не оговорён в основном договоре?
- 20.01.2025
1 ответ
При получении ключей от квартиры застройщик даёт на подпись ещё один договор – на обслуживание, ремонт и охрану сроком на 3 года с неизвестной компанией. Грозит не выдавать ключи, если не подпишу. Как быть?
Можно ли оформить escrow без банка, напрямую с застройщиком?
- 06.02.2025
1 ответ
Я читал об эскроу-счётах, но застройщик говорит, что сам может хранить деньги на «спецсчёте», не через банк, и отдаст их только после сдачи. Законно ли?