Что делать, если хочу сменить владельца арендуемого участка (продажа арендных прав)?

Вам нужно получить согласие акимата на передачу (уступку) права аренды. Часто это делается через соглашение о переуступке арендных прав и внесение изменений в договор аренды. Покупатель фактически возмещает вам затраты (как бы цена за построенное кафе и арендные права), а акимат подписывает допсоглашение, где новым арендатором становится покупатель. Сделка должна быть зарегистрирована в ЦОНе. Если акимат отказывает, возможно придется выкупать землю в собственность, а потом продавать. Но обычно соглашение о переуступке – стандартная практика, если сроки аренды и использование по назначению соблюдаются.