Yurkz 
Возможна ли льготная ипотека, если дом не аккредитован?
- 29.11.2024
1 ответ
Я хочу взять «7-20-25» или аналог, но мой застройщик не аккредитован в банках. Могу ли я как-то оформить ипотеку, не дожидаясь аккредитации?
- Главная
- Вопросы
- Что делать, если техническое условие предполагает отопление газом, а фактически застройщик сделал только электрические конвекторы?
Что делать, если техническое условие предполагает отопление газом, а фактически застройщик сделал только электрические конвекторы?
1 ответЗастройщик обещал газовое отопление, выдал проект, но в итоге нет газовой трубы, установлены электроконвекторы. Считаем, что это нарушение существенного условия. Можно ли требовать пересмотра или расторжения?
дата ответа: 15.02.2025
Да, инженерные сети (включая газификацию) — ключевой параметр. Если ТУ и проект указаны на газовое снабжение, а фактически застройщик упростил на электрические приборы, это несоответствие. Пишите претензию о возврате к проектному решению или компенсации. При отказе — в суд, чтобы обязать сделать газовую магистраль или расторгнуть договор с возвратом денег. Скорее всего, в суде признают застройщика нарушившим обязательства, ведь вид отопления значительно влияет на эксплуатационные расходы, комфорт и цену жилья.
Похожие вопросы
Можно ли заключить несколько договоров долевого участия на одну и ту же квартиру?
- 09.02.2025
1 ответ
Обнаружил, что в реестре зарегистрирован договор с другим дольщиком на ту же квартиру. Я заключал договор раньше. Как разрулить конфликт?
Если застройщик предлагает «серую» схему: предварительный договор купли-продажи, а не ДДУ, это законно?
- 02.01.2025
1 ответ
Мне говорят: «Мы не регистрируем долевку, давайте заключим предварительный договор купли-продажи квартиры, а деньги вноси сейчас». Насколько это безопасно?
Как вернуть разницу в метраже, если фактическая площадь оказалась меньше?
- 23.12.2024
1 ответ
Заключил ДДУ на 60 кв. м, но после обмеров — 57,5. Застройщик говорит, что может лишь предложить дополнительное помещение (кладовку) вместо возмещения. Я хочу деньги вернуть. Как по закону?
Какие права у дольщика в случае смерти генерального подрядчика?
- 12.01.2025
1 ответ
Генподрядчик, который строил дом, ушёл в ликвидацию. Застройщик говорит, что теперь работы сильно задержатся. Могу ли я подать претензию?
Разрешено ли проводить ремонт до официального ввода дома?
- 27.01.2025
1 ответ
Застройщик дал мне ключи, сказал: «Можете начинать ремонт, пока документы оформляются», но сам акт приёма не подписан. Есть ли риски?
Можно ли отказать застройщику в «обязательной доплате» за благоустройство территории, если договор не содержит таких пунктов?
- 05.01.2025
1 ответ
Застройщик говорит: «Мы хотим сделать ландшафтный дизайн, коворкинг-зону во дворе, это будет 300 000 тенге с каждой квартиры». Но в моём договоре об этом ни слова. Обязан ли я платить?
Как дольщику решить вопрос высокой влажности стен, если дом сдали зимой?
- 24.12.2024
1 ответ
Я принял квартиру, но стены сырые, отделка начинает коробиться. Застройщик утверждает, что это «естественная сушка» новостройки. Есть ли какой-то срок для просушки?
Как защититься от перекройki этажей: я выбрал вид из окна, а застройщик строит сосединый блок, загораживая обзор?
- 16.01.2025
1 ответ
Мне рекламировали прекрасный вид, я выбрал угловую квартиру с панорамой. Теперь застройщик возводит дополнительную секцию, и вид перекрыт. Могу ли я требовать компенсацию?