Что делать, если застройщик изменил планировку, и вместо однокомнатной квартиры стала студия?

Если договор или проектные планы прямо предусматривают отдельную комнату, а застройщик произвёл изменение без согласования, это нарушение существенного условия. Вы вправе потребовать восстановить первоначальную планировку либо расторгнуть договор и вернуть деньги. Напишите официальную претензию. Если застройщик не соглашается, в суде вы можете настаивать на приведении в соответствие с проектом. Судебные эксперты сравнят проектную документацию и фактическую планировку. Главное — иметь на руках проектные планы, которые подтверждают, что должна быть перегородка.