Что, если при межевании выяснилось, что у меня меньше соток, чем в документе? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Что, если при межевании выяснилось, что у меня меньше соток, чем в документе?

Что, если при межевании выяснилось, что у меня меньше соток, чем в документе?

1 ответ

1
0
291

01.01.2025

Купил участок с документами на 15 соток, а землеустроители при замере насчитали 13. Кадастр показывает 13. Могу ли я требовать от продавца компенсацию за недостачу?

Ответ на вопрос 06.01.2025
дата ответа: 06.01.2025

Если факт, что продавец продал «15 соток», а реальная площадь 13, вы вправе требовать уменьшения цены пропорционально недостающим соткам или расторжения договора как существенного расхождения. Но нужно посмотреть договор купли-продажи: если там уточнялась точная площадь и цена за сотку, у вас есть основания для иска к продавцу о возврате части денег. Если же в договоре нет чёткого указания на площадь, будет сложнее. Возможно, продавец сам не знал. Но законно вы можете пойти в суд, подтвердить межеванием, что площадь меньше, и получить компенсацию. Или договариваться мирно с продавцом.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекови...
Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекович известен своим вниманием к деталям и подходом, ориентированным на результаты. Он уверенно защищает интересы клиентов в судах, предоставляя глубокий анализ ситуации и эффективное решение. Кейсы: Раздел имущества после развода (январь 2025): Представлял интересы клиента, который после развода пытался получить справедливый раздел имущества. Суд вынес решение в пользу клиента, присудив ему 3 млн тенге и половину стоимости недвижимости, которая была в собственности супругов. Трудовой спор (февраль 2025): Защищал работника, уволенного по причине сокращения штатов. В суде было доказано, что увольнение было незаконным, и работнику была выплачена компенсация в размере 1,5 млн тенге.

Стоимость консультации

от 4000 тг
25
5

Похожие вопросы

Право на льготное получение земельного участка многодетной семьей

1 ответ
01.08.2026
У меня многодетная семья, четверо детей, живём в Актобе. Слышал, что многодетным семьям положен бесплатный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Как узнать, действительно ли моя семья имеет право на такую льготу, и куда обращаться для получения участка вне общей очереди?
0
0
31

Нужно ли оформлять отказ от права на земельный участок, если мне больше не нужен?

1 ответ
28.12.2024
После смерти родителей мне достался в наследство участок, но он находится в отдаленной местности, я не планирую его использовать и не хочу платить налоги. Можно ли добровольно отдать эту землю государству?
0
0
353

Можно ли объединить несколько смежных участков разного целевого назначения?

1 ответ
22.01.2025
У меня подряд идут два участка: один под ИЖС, другой оформлен как подсобное хозяйство (ЛПХ). Хочу объединить, чтобы построить на всём площадь. Возможно ли и какие сложности могут возникнуть?
0
0
407

Можно ли зарегистрировать участок под садоводство на двоих друзей, если один хочет только половину?

1 ответ
17.01.2025
Мы с другом совместно приобрели садовый участок. Я плачу за большую часть, он – за меньшую. Хотим, чтобы в документах это было отражено, а не поровну. Как учесть разные доли при садовом назначении?
0
0
152

Оформить пустующий участок

1 ответ
19.03.2025
есть соседний заброшенный дом с участком. Участок в кадастровой карте отображен как в гос собственности, есть старые советские документы на хозяина этого дома (он их оставил соседям). Как оформить этот участок на себя и возможно ли это?
2
0
2578
Показать все