Что, если при межевании выяснилось, что у меня меньше соток, чем в документе?
1 ответКупил участок с документами на 15 соток, а землеустроители при замере насчитали 13. Кадастр показывает 13. Могу ли я требовать от продавца компенсацию за недостачу?
Если факт, что продавец продал «15 соток», а реальная площадь 13, вы вправе требовать уменьшения цены пропорционально недостающим соткам или расторжения договора как существенного расхождения. Но нужно посмотреть договор купли-продажи: если там уточнялась точная площадь и цена за сотку, у вас есть основания для иска к продавцу о возврате части денег. Если же в договоре нет чёткого указания на площадь, будет сложнее. Возможно, продавец сам не знал. Но законно вы можете пойти в суд, подтвердить межеванием, что площадь меньше, и получить компенсацию. Или договариваться мирно с продавцом.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Похожие вопросы
Можно ли держать животных на участке ИЖС, если соседи жалуются на шум и запах?
- 28.01.2025
Можно ли поменять участок с другом, не прибегая к продаже?
- 05.12.2024
Можно ли открыть магазин в цокольном этаже многоквартирного дома?
- 27.12.2024
Что, если соседи жалуются на мой хоздвор, говоря, что это производство?
- 06.12.2024
Как оформить земли под будущий коттеджный посёлок?
- 13.02.2025
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка для снижения налога
- 30.06.2026
Можно ли сократить охранную зону вокруг газопровода, проходящего по участку?
- 03.01.2025
Можно ли признать небольшой прибрежный участок «запасом», чтобы начать там фермерство?
- 29.12.2024
Как оформить участок, если старые колышки сместились?
- 18.02.2025
