
Жумаев Берик Дуйсенбекович
- Стаж:
- 20 лет
- Оценка:
-
4.9
- Отзывов:
- 3 отзыва
- Адвокат, юрист
- Усть-Каменогорск
Стоимость консультации
от 4000 тгКупил участок с документами на 15 соток, а землеустроители при замере насчитали 13. Кадастр показывает 13. Могу ли я требовать от продавца компенсацию за недостачу?
Если факт, что продавец продал «15 соток», а реальная площадь 13, вы вправе требовать уменьшения цены пропорционально недостающим соткам или расторжения договора как существенного расхождения. Но нужно посмотреть договор купли-продажи: если там уточнялась точная площадь и цена за сотку, у вас есть основания для иска к продавцу о возврате части денег. Если же в договоре нет чёткого указания на площадь, будет сложнее. Возможно, продавец сам не знал. Но законно вы можете пойти в суд, подтвердить межеванием, что площадь меньше, и получить компенсацию. Или договариваться мирно с продавцом.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ
