Я живу на частной земле, построил маленький дом. Слышал, что нужно вызывать БТИ и получать техпаспорт, а мне вроде это и не нужно. Есть ли риск?
Закон не обязывает получать техпаспорт, пока вы не будете проводить сделки (продажа, залог, наследование). Но на практике, при отсутствии техпаспорта возникают сложности: невозможно зарегистрировать дом как недвижимость, прописаться, подключать некоторые коммуникации. Кроме того, если акимат придёт с проверкой, может быть вопрос о самовольном строительстве. Лучше официально оформить техпаспорт, где зафиксирована площадь, этажность. Затем регистрировать в ЦОНе (по желанию). Если дом незначительный (времянка), можно отложить. Но для защиты прав и полноценных операций желательно всё же иметь техдокументы.
Yurkz