Можно ли не оформлять техпаспорт, если построил небольшой дом для себя? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли не оформлять техпаспорт, если построил небольшой дом для себя?

Можно ли не оформлять техпаспорт, если построил небольшой дом для себя?

1 ответ

0
0
278

03.02.2025

Я живу на частной земле, построил маленький дом. Слышал, что нужно вызывать БТИ и получать техпаспорт, а мне вроде это и не нужно. Есть ли риск?

Ответ на вопрос 04.02.2025
дата ответа: 04.02.2025

Закон не обязывает получать техпаспорт, пока вы не будете проводить сделки (продажа, залог, наследование). Но на практике, при отсутствии техпаспорта возникают сложности: невозможно зарегистрировать дом как недвижимость, прописаться, подключать некоторые коммуникации. Кроме того, если акимат придёт с проверкой, может быть вопрос о самовольном строительстве. Лучше официально оформить техпаспорт, где зафиксирована площадь, этажность. Затем регистрировать в ЦОНе (по желанию). Если дом незначительный (времянка), можно отложить. Но для защиты прав и полноценных операций желательно всё же иметь техдокументы.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекови...
Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекович известен своим вниманием к деталям и подходом, ориентированным на результаты. Он уверенно защищает интересы клиентов в судах, предоставляя глубокий анализ ситуации и эффективное решение. Кейсы: Раздел имущества после развода (январь 2025): Представлял интересы клиента, который после развода пытался получить справедливый раздел имущества. Суд вынес решение в пользу клиента, присудив ему 3 млн тенге и половину стоимости недвижимости, которая была в собственности супругов. Трудовой спор (февраль 2025): Защищал работника, уволенного по причине сокращения штатов. В суде было доказано, что увольнение было незаконным, и работнику была выплачена компенсация в размере 1,5 млн тенге.

Стоимость консультации

от 4000 тг
25
5

Похожие вопросы

Выкупить арендованную землю

1 ответ
09.09.2025
Добрый день! Если у нас в аренде есть небольшой участок, который является частью большого участка, на котором стоит наш дом, можем ли мы выкупить этот участок, куда нужно обращаться? Ни egov, ни map.gov4c не дают ответа.
1
0
1235

можно ли гражданину РК поменять назначение ЗУ с дачного на ИЖС бесплатно

1 ответ
02.05.2025
у меня в собственности имеется ЗУ с назначением под дачное строительство. хотела бы поменять его на ИЖС. мне в ЦОНе сказали, что гражданин РК только один раз может поменять назначение ЗУ под ИЖС бесплатно.. ранее мной уже было подано заявление на изменение участка с дачного под ИЖС, где уже был построен дом и выданы все разрешительные документы. это заявление мое удовлетворено. Теперь могу ли я без оплаты поменять назначение моего второго ЗУ с дачного на ИЖС и в будущем построить дом. оба участка находятся на одной улице, один получен от матери договором дарения (она купила его в 2009 году), а второй куплен нами с супругом в 2019 году.
Читать далее
0
0
1169

Сосед перекрыл единственный проезд к моему участку

1 ответ
16.07.2026
Мой земельный участок расположен так, что единственный удобный проезд к нему исторически проходил через часть соседнего участка, никаких формальных документов на этот счет никогда не оформлялось, просто так исторически сложилось и всех устраивало десятилетиями. Недавно сосед, приобретший этот участок, поставил капитальное ограждение, полностью перекрыв проезд, и заявил, что никакого права проезда через его землю у меня нет и никогда не было. Без этого проезда попасть к своему участку крайне затруднительно. Как законно восстановить возможность проезда?
Читать далее
0
0
17

Аренда земли

1 ответ
29.08.2025
Можно ли продать продать землю, арендованную у государства на 49 лет? Можно ли выписать участок земли на свое имя?
0
0
918
Показать все