Если застройщик вносит корректировки в генплан, нужно ли моё согласие? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Если застройщик вносит корректировки в генплан, нужно ли моё согласие?

Если застройщик вносит корректировки в генплан, нужно ли моё согласие?

1 ответ
0
0
1

11.12.2024

В презентации показан большой двор, но застройщик теперь урезает его, добавляет парковку. Говорит, «это корректировка генплана». Могу ли я запрещать?

Ответ на вопрос 12.12.2024
дата ответа: 12.12.2024

Если документы, с которыми вы ознакомились при покупке, официально зарегистрировали тот двор, а теперь застройщик меняет, это может быть существенным изменением. Однако право изменить внутренний генплан часто остаётся за застройщиком при соблюдении норм. Если эти изменения ухудшают ваши условия (меньше озеленения, больше шума), вы вправе возражать, писать претензию. При отказе — в суд. Но выиграть получится, если докажете, что первоначальный генплан был закреплён в договоре или публично утверждён, и изменения наносят прямой ущерб вашим интересам.

Похожие вопросы

Как поступить, если фактическое количество комнат не совпадает с проектом (трёхкомнатная превратилась в «две плюс кладовка»)?

1 ответ
04.01.2025
Под видом «трёхкомнатной» мне досталась квартира, где третья комната это узкий закуток без окна. Я считаю это обманом. Можно ли признать, что фактически это не соответствует проектному описанию?
0
0
0

Как оспорить схему, когда застройщик сдал дом, но отказывается регистрировать право собственности, пока не оплачу «допуслуги»?

1 ответ
25.12.2024
Я выполнил всё по договору, готов пойти в ЦОН оформить право собственности. Но застройщик сознательно не выдаёт необходимые справки, требуя заплатить за озеленение, шлагбаум и прочее. Можно ли через суд обязать его передать документы?
0
0
0

Могу ли я увеличить метраж квартиры по своему желанию?

1 ответ
10.01.2025
Я хочу, чтобы одна из межкомнатных перегородок сместилась, расширяя кухню. Обратился к прорабу на стройке, он сказал «можно», но отдел продаж застройщика возражает. Насколько я имею право требовать такую перепланировку?
0
0
2

Могу ли я заранее узнать, кто станет генеральной управляющей компанией дома, и повлиять на это решение?

1 ответ
23.12.2024
Дом строится, застройщик говорит, что по окончании они сами назначат управляющую компанию. Но мы хотим выбирать самостоятельно, не доверяем их аффилированным фирмам. Есть ли у дольщиков такое право?
0
0
0

Как распорядиться доходом от застройщика, если на этапе строительства он платит «арендные платежи»?

1 ответ
10.01.2025
Мой договор предусматривает, что застройщик до ввода в эксплуатацию компенсирует мне сумму, аналогичную аренде. Я уже получаю эти деньги ежемесячно. Надо ли платить налоги?
0
0
3

Можно ли переоформить договор долевого участия на родственника (бесплатно), вместо уступки за деньги?

1 ответ
22.12.2024
Я хочу передать свою долю сестре, безвозмездно, но застройщик утверждает, что любая переуступка должна быть за плату и согласованием. Могу ли я сделать «дарение»?
0
0
4
Показать все