Как быть, если квартира под совместной долевой собственностью, а долг только у одного совладельца?

Если должник владеет лишь долей (скажем, 1/2) в квартире, ЧСИ вправе арестовать именно эту долю. Продажа всей квартиры допустима с согласия второго собственника или при судебном порядке, если по-другому разделить невозможно. Часто долю пытаются продать через торги, но покупатели таких долей мало. Второй совладелец может купить долю сам, чтобы погасить долг и сохранить жильё. Если ЧСИ пытается целиком реализовать квартиру без учёта интересов второго дольщика, это нарушение — второй дольщик может обжаловать. Закон подталкивает к выкупу доли или её разделу.