Как действовать, если объект после банкротства перешёл другому застройщику? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как действовать, если объект после банкротства перешёл другому застройщику?

Как действовать, если объект после банкротства перешёл другому застройщику?

1 ответ
0
0
2

10.12.2024

Наш застройщик обанкротился, конкурсный управляющий передал стройку новой компании. Как дольщикам переоформлять договоры, и сохраняются ли изначальные условия?

Ответ на вопрос 13.12.2024
дата ответа: 13.12.2024

Конкурсный управляющий заключает договор с инвестором (новый застройщик) о достройке. Часто создаётся дополнительное соглашение, где новый застройщик берёт на себя обязательства перед дольщиками на тех же или иных условиях. Проверьте, что в этом соглашении прописаны сроки, сохранение оплат. Вас должны уведомить, предложить подписать договор новации. Если условия ухудшаются (высшая цена, другие метры), вы можете возражать или требовать суд сохранить изначальные условия. Но иногда выбора нет — либо соглашаться на новую схему, либо расторгать и пытаться вернуть деньги через процедуру банкротства, что может быть сложнее.

Похожие вопросы

Как убедиться, что при завершении стройки будет подключение к городской инфраструктуре, а не временные сети?

1 ответ
11.12.2024
Боимся, что дом сдаётся, но могут оставить временные коммуникации, напряжение слабое, вода по временной схеме. Куда смотреть, чтобы понять, есть ли согласование на постоянные сети?
0
0
0

Как поступить, если фактическое количество комнат не совпадает с проектом (трёхкомнатная превратилась в «две плюс кладовка»)?

1 ответ
04.01.2025
Под видом «трёхкомнатной» мне досталась квартира, где третья комната это узкий закуток без окна. Я считаю это обманом. Можно ли признать, что фактически это не соответствует проектному описанию?
0
0
0

Как оформить пеню за просрочку, если договором определена неустойка, но застройщик утверждает, что «ситуация вне их контроля»?

1 ответ
23.01.2025
Застройщик задержал сдачу дома на 5 месяцев. По договору у меня право на пеню 0,1% за каждый день. Он ссылается на рост цен на стройматериалы и пандемию, говорит, что это форс-мажор. Как доказать, что пени всё же должны?
0
0
1

Может ли застройщик требовать доплату за «улучшенные материалы», хотя в договоре об этом нет?

1 ответ
25.01.2025
Застройщик заявил, что вместо ламината 32 класса уложил 33 класс, и теперь я должен доплатить разницу. Но в договоре общая фраза «ламинат хорошего качества», без конкретного класса. Как быть?
0
0
0

Как потребовать возмещения морального вреда от застройщика, если задержка вывода меня из себя?

1 ответ
10.01.2025
Я перенёс много стрессов, ребёнок не мог пойти в школу рядом с будущей квартирой, отношения в семье ухудшились. Законно ли требовать моральную компенсацию при задержке строительства?
0
0
0
Показать все