дата ответа: 09.12.2024
Чтобы официально оформить два самостоятельных жилых дома на одном участке, укажут в техпаспорте, что имеется «дом №1» и «дом №2». Но при раздельной продаже или наследовании возникнут затруднения, так как земля остаётся общей. Практика показывает: если родственники хотят независимость, делят участок, формируя два кадастровых надела, на каждом из которых стоит собственное здание. Для этого закажите землеустроительный проект раздела, согласуйте границы. После оформления в ЦОНе у каждого будет свой участок и свой жилой дом. Если же оставить всё как есть, собственникам придётся зарегистрировать общую долевую собственность, а дома прописать в едином реестре. При дальнейшем распоряжении (продаже, наследстве) это может быть сложнее.
Yurkz 