Как оформить договор перевода обязательств по комуслугам при продаже квартиры?

Лучше всего в договоре купли-продажи отразить пункт: «Покупатель принимает на себя обязательство погасить существующий долг по коммунальным услугам в размере… тенге. Продавец не несёт ответственности за данный долг после заключения сделки». Однако перевести сам долг формально можно лишь с согласия кредиторов (коммунальных служб). Иначе они могут требовать оплату с прежнего собственника. Для надёжности оформите отдельное соглашение о переводе долга (трёхстороннее: вы, покупатель и коммунальщики), где поставщики одобряют перевод обязательств на покупателя. Если они не согласны, вы останетесь ответственны перед ними, а ваш внутренний пункт с покупателем — лишь внутреннее соглашение. По возможности получите согласие управляющей компании или поставщиков услуг.