Как оспорить схему, когда застройщик сдал дом, но отказывается регистрировать право собственности, пока не оплачу «допуслуги»? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как оспорить схему, когда застройщик сдал дом, но отказывается регистрировать право собственности, пока не оплачу «допуслуги»?

Как оспорить схему, когда застройщик сдал дом, но отказывается регистрировать право собственности, пока не оплачу «допуслуги»?

1 ответ
0
0
0

25.12.2024

Я выполнил всё по договору, готов пойти в ЦОН оформить право собственности. Но застройщик сознательно не выдаёт необходимые справки, требуя заплатить за озеленение, шлагбаум и прочее. Можно ли через суд обязать его передать документы?

Ответ на вопрос
29.12.2024
дата ответа: 29.12.2024

Да, передача документов для регистрации — обязанность застройщика, если вы исполнили свои платежи. Он не может навязывать дополнительные «поборы». Пишите претензию, укажите, что неупомянутые в договоре услуги вы оплачивать не обязаны. Если он упорствует, обращайтесь в суд с иском об обязании застройщика выдать все нужные документы (техпаспорт, справку о полной оплате) для регистрации. Часто достаточно искового заявления или обращения в управление строительства. Застройщики боятся судебных потерь и идут на уступку.

Похожие вопросы

Показать все

Как вернуть разницу в метраже, если фактическая площадь оказалась меньше?

1 ответ
23.12.2024
Заключил ДДУ на 60 кв. м, но после обмеров — 57,5. Застройщик говорит, что может лишь предложить дополнительное помещение (кладовку) вместо возмещения. Я хочу деньги вернуть. Как по закону?
0
0
1

Как дольщику оформить эскроу-счёт, чтобы защитить деньги, если застройщик недобросовестный?

1 ответ
29.12.2024
Мне предлагают вложиться в строящийся жилой комплекс, обещают эскроу-счёт: будто бы деньги я плачу в банк, а застройщик получит их лишь после сдачи дома. Как это работает на практике и обязательно ли это по закону?
0
0
2

Можно ли удерживать оставшиеся платежи, пока застройщик не устранит выявленные нарушения в документации?

1 ответ
28.11.2024
Я внёс 80%, оставшиеся 20% по графику через пару месяцев. Обнаружил, что у застройщика нет некоторых согласований. Могу ли я задержать платёж, требуя документы, иначе боюсь рисковать?
0
0
3

Что делать, если застройщик добровольно расторг договор, вернул деньги, но они обесценились за время строительства?

1 ответ
25.01.2025
Застройщик решил не достраивать, предложил расторгнуть ДДУ и вернуть вклад. Я получил, но учитывая инфляцию, сейчас на эти деньги квартиру уже не купить. Могу ли я взыскать разницу?
0
0
2
Показать все