Yurkz 
Обязан ли застройщик страховать стройку от риска недостроя?
- 31.12.2024
1 ответ
Я слышал, что есть механизм страхования самой стройки, чтобы при форс-мажоре объект всё же достраивался. Это обязательно?
- Главная
- Вопросы
- Как поступить, если застройщик меняет этажность дома, и моя квартира с 5-го этажа переносится на 6-й?
Как поступить, если застройщик меняет этажность дома, и моя квартира с 5-го этажа переносится на 6-й?
1 ответПроект получил новое разрешение, и дом стал выше на один этаж. Застройщик говорит, мою квартиру «перенесли» на 6-й этаж. Но я выбирал именно 5-й, меня не устраивает вид, и вообще проект поменялся. Что делать?
дата ответа: 19.01.2025
Любое изменение ключевых характеристик (этаж, планировка) согласовывается с дольщиком. Если договор прописывает конкретный этаж, застройщик не может произвольно вас «перенести». Можете отказаться и требовать расторжения договора плюс возврата денег, либо требовать предоставить аналогичную квартиру на 5-м этаже. Пишите письменную претензию, если не решится, идите в суд. Суд обычно признаёт такие изменения существенным нарушением, поскольку этажность — важный параметр для многих. Если застройщик докажет форс-мажор, суд всё равно предложит компенсировать или расторгнуть договор.
Похожие вопросы
Как дольщику участвовать в создании ОСИ (объединения собственников), если дом ещё не сдан?
- 02.01.2025
1 ответ
Скоро застройщик сдаёт дом, а дольщики хотят заранее обсудить будущее объединение собственников. Разве можно? Формально права собственности ещё нет, а хочется заранее решить вопросы управления домом.
Могу ли я потребовать у застройщика предоставления рассрочки на непредвиденные метры?
- 13.02.2025
1 ответ
Общая площадь увеличилась на 4 кв. м, это внушительные деньги. Я готов оплатить, но не сразу. Закон даёт право платить в рассрочку?
Как дольщику избежать махинаций с фейковыми квитанциями?
- 08.02.2025
1 ответ
Я слышал о случаях, когда агенты застройщика дают поддельные реквизиты, а потом деньги исчезают. Как обезопаситься?
Как объединить два соседних паркинг-места в одно, если я хочу просторнее?
- 18.12.2024
1 ответ
У меня куплено два парковочных места бок о бок. Можно ли снести перегородку и сделать одно большое?
Можно ли продать квартиру в долёвке, если она практически готова, но формального акта нет?
- 08.02.2025
1 ответ
Нашёл покупателя, готового взять мою почти достроенную долевую квартиру. Подписать переуступку могу, или ждать официального ввода?
Как поступить, если проект прошёл госэкспертизу, но при строительстве много отклонений?
- 14.02.2025
1 ответ
Застройщик получил положительное заключение, но фактически строит иначе. Можно ли считать, что они нарушают экспертизу?
Можно ли поменять этаж после подписания ДДУ?
- 07.02.2025
1 ответ
Я заключил договор, выбрав 6-й этаж, но спустя время понял, что хочу выше. Стройка ещё не дошла до 10-го этажа. Можно ли сменить объект?
Как проверить риск залога земельного участка в другую финансовую организацию?
- 03.01.2025
1 ответ
Слышал, что застройщик получил гарантии Фонда, но может заложить землю другому банку. Где узнать точно?