Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

1 ответ
0
0
4

14.12.2024

Собираюсь арендовать помещение под магазин. Владелец согласен сам заниматься текущим ремонтом (заменой ламп, мелким косметическим ремонтом), но хочет оформить это четко, чтобы потом не возникало споров. Как зафиксировать это условие?

Ответ на вопрос
17.12.2024
дата ответа: 17.12.2024

В договоре аренды можно выделить раздел о распределении обязанностей по ремонту: текущий ремонт берет на себя арендодатель, а арендатор отвечает за мелкие эксплуатационные расходы и поддержание чистоты. Четко пропишите, что включает в себя текущий ремонт: замена осветительных приборов, покраска стен, исправление мелких дефектов инженерных сетей, не связанных с износом из-за использования арендатора. Определите сроки реакции на заявку арендатора и кто оплачивает материалы. Если какие-то детали (например, кондиционер) принадлежат арендатору, их ремонт оплачивает он. Так вы избежите двусмысленностей и сможете в случае проблем ссылаться на конкретные пункты договора.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, если я нашел залог в банке?

1 ответ
19.02.2025
Я приобрел машину, а позже выяснилось, что она в залоге у банка. Продавец заверял, что никаких обременений нет. Сейчас банк требует вернуть авто или погасить долг. Как поступить, чтобы не остаться без денег и без машины?
0
0
0

Можно ли предусмотреть в договоре с продюсерским центром «откупные» за досрочный уход артиста?

1 ответ
14.02.2025
У меня продюсерский центр, мы развиваем исполнителя, вкладываемся в его раскрутку. Вдруг артист захочет уйти к другому лейблу. Хочу прописать в договоре условие о компенсации наших затрат, если он решит разорвать контракт раньше срока. Это законно?
0
0
3

Можно ли в договоре аренды транспорта предусмотреть вариант сезонной приостановки?

1 ответ
14.12.2024
Арендую у владельца грузовик на весь год, но иногда он мне не нужен, особенно зимой. Могу ли я прописать в договоре, что в отдельные месяцы аренда приостанавливается и платить не нужно, а грузовик хранится у хозяина?
0
0
1

Как включить в договор аутстаффинга персонала условие о конфиденциальности штата?

1 ответ
04.12.2024
Мне нужны сотрудники, оформленные у аутстаффинговой компании. Но они будут получать доступ к моим технологиям и клиентской базе. Хочу, чтобы эти сотрудники сохраняли коммерческую тайну, и компания гарантировала это. Как прописать?
0
0
0

Как поступить, если страховая в договоре прописала неустойку только в свою пользу?

1 ответ
08.01.2025
Заключал договор страхования и увидел, что в случае просрочки платежа со стороны клиента предусмотрена неустойка, а вот если страховая задержит выплату по страховому случаю — неустойки нет. Можно ли считать это условие несправедливым и оспорить?
0
0
1

Как заключить договор фактического совместного владения недвижимостью?

1 ответ
31.12.2024
Мы с другом скинулись и купили загородный дом. Формально в документах собственником стал он один, но мы договорились, что я владею половиной. Хочу заключить письменный договор, где будут прописаны мои права, доля, а также как мы делим расходы. Что нужно учесть юридически?
0
0
3

Как признать недействительным подписанный договор займа?

1 ответ
20.02.2025
Я подписал договор займа с высокими процентами, фактически не осознавая всех условий. Позже оказалось, что условия договора для меня крайне невыгодны, а кредитор грозит штрафами и судами. Как признать этот договор недействительным и есть ли шанс доказать, что я заключал его под влиянием заблуждения?
0
0
0

Как прописать сохранение секрета изобретения в договоре на НИОКР с институтом?

1 ответ
03.02.2025
Моя фирма заказывает научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы в научном институте. Хотим, чтобы промежуточные результаты и полученные технологии сохранялись в секрете, а все права переходили нам. Как оформить?
0
0
0
Показать все