Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой квартиры важно провести тщательную юридическую проверку. Ваши действия:

Проверка правоустанавливающих документов:

Запросите у продавца договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве.
Убедитесь, что эти документы зарегистрированы в базе «Единый государственный реестр недвижимости» (через ЦОН или eGov).
Анализ истории объекта:

Проверьте, сколько раз квартира продавалась и не было ли с этим связанных судебных разбирательств.
Убедитесь, что продавец является единственным собственником.
Отсутствие обременений:

Закажите справку об отсутствии залога или ареста на объект через ЦОН или нотариуса.
Проверка проживающих:

Убедитесь, что никто из бывших собственников или их родственников не зарегистрирован в квартире.
Заключение договора:

Договор купли-продажи должен быть нотариально заверен. Убедитесь, что в нём указана полная сумма сделки и объект описан подробно.
Мы можем проверить все документы и сопровождать сделку, чтобы минимизировать риски.