Как распорядиться доходом от застройщика, если на этапе строительства он платит «арендные платежи»? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как распорядиться доходом от застройщика, если на этапе строительства он платит «арендные платежи»?

Как распорядиться доходом от застройщика, если на этапе строительства он платит «арендные платежи»?

1 ответ
0
0
3

10.01.2025

Мой договор предусматривает, что застройщик до ввода в эксплуатацию компенсирует мне сумму, аналогичную аренде. Я уже получаю эти деньги ежемесячно. Надо ли платить налоги?

Ответ на вопрос
14.01.2025
дата ответа: 14.01.2025

Если это прописано как «неустойка» или «арендная компенсация», считайте, что вы получаете доход. Обычно неустойка не подлежит НДС, но может учитываться при подоходном налоге. Уточняйте в Налоговом кодексе РК, как классифицируется эта компенсация. Часто такие выплаты считаются гражданско-правовым доходом, подлежащим ИПН (10%). Лучше проконсультироваться с бухгалтером. Застройщик может удерживать налог у источника. Соберите документы, чтобы при необходимости отчитаться в налоговых органах.

Похожие вопросы

Показать все

Что делать, если застройщик просит доплату за вентиляцию?

1 ответ
09.01.2025
В договоре было написано «застройщик обеспечивает систему вентиляции». Но теперь рассказывают, что «им не хватило бюджета», и требуют с дольщиков по 50 тысяч на вентиляционные каналы. Законно ли это?
0
0
1

Как потребовать возмещения морального вреда от застройщика, если задержка вывода меня из себя?

1 ответ
10.01.2025
Я перенёс много стрессов, ребёнок не мог пойти в школу рядом с будущей квартирой, отношения в семье ухудшились. Законно ли требовать моральную компенсацию при задержке строительства?
0
0
0

Как вернуть вложенные деньги, если застройщик не отвечает?

1 ответ
28.01.2025
Я заключил договор долевого участия и внёс значительную сумму, но застройщик перестал выходить на связь, на площадке никто не работает. Боюсь потерять все средства. Как официально вернуть вложенное, если по телефону и в офисе тишина, а сроки по договору подошли к концу?
0
0
0

Могу ли я снизить цену квартиры, если появилась информация, что дом располагается в зоне шума от аэропорта, хотя застройщик это не упоминал?

1 ответ
30.12.2024
Купил квартиру в новостройке, а потом узнал, что по санитарным нормам здесь высокие уровни шума от пролетающих самолётов. Застройщик нигде не указал этот фактор. Можно ли требовать пересмотра цены?
0
0
1

Как оспорить завышенную цену за дополнительные метры, выявленные после обмеров БТИ?

1 ответ
16.01.2025
Первоначально в договоре долевого участия указана площадь 50 кв. м, а после обмера БТИ оказалось 52,5. Застройщик требует доплату по рыночной стоимости, хотя я считаю, что должен учитывать изначальный договор. Можно ли как-то уменьшить эту сумму?
0
0
0
Показать все