Как расторгнуть договор аренды гаража, если владелец требует дополнительных «коммунальных» платежей, не согласованные заранее?

Если допрасходы не были оговорены при подписании, а арендодатель требует их в одностороннем порядке, это нарушение существенных условий. Письменно откажитесь от уплаты, ссылаясь на отсутствие таких пунктов. Если арендодатель настаивает, угрожает расторжением — вы сами можете заявить о расторжении из-за нарушения «свободы договора». Если договором не предусмотрена такая оплата, то одностороннее введение новых сборов — существенное изменение условий. Сошлитесь на ст. 401 ГК РК: при отсутствии согласия сторон договор может быть прекращён. Направьте официальное уведомление, освободите гараж. Только убедитесь, что выполнили обязательства по оплате законной аренды до даты расторжения. Так вы юридически защититесь, если владелец потребует незаконных «коммунальных» поборов.