Как расторгнуть договор с частной управляющей компанией, если она некачественно убирает двор? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как расторгнуть договор с частной управляющей компанией, если она некачественно убирает двор?

Как расторгнуть договор с частной управляющей компанией, если она некачественно убирает двор?

1 ответ
0
0
0

12.01.2025

Наша УК плохо убирает двор, мусор не вывозит вовремя, снег зимой не чистит, жители недовольны. Мы хотим сменить УК, но в договоре написано, что срок — 2 года. Что делать?

Ответ на вопрос
16.01.2025
дата ответа: 16.01.2025

Согласно ЖК РК и ГК РК, собственники многоквартирного дома могут расторгнуть договор управления, если управляющая компания нарушает существенные условия (некачественная уборка, несоблюдение обязательств). Проведите общее собрание, зафиксируйте факт неудовлетворительной работы, примите решение о расторжении. Затем уведомите УК, предложите добровольно разорвать соглашение. Если они откажутся, подайте иск в суд, предъявив доказательства неисполнения: фотографии, жалобы, акты. Суд обычно встаёт на сторону жильцов, если документально подтвердить систематическое невыполнение обязательств. После суда можете искать новую УК или перейти на ОСИ. Даже если в договоре срок — 2 года, существенные нарушения позволяют прекратить отношения досрочно.

Похожие вопросы

Показать все

Как разделить квартиру, если один из совладельцев умер, а наследники не вступают в права?

1 ответ
21.01.2025
Мы владеем квартирой поровну с соседом. Он умер, у него несколько потенциальных наследников. Они не подают документы на наследство уже полгода, из-за чего я не могу решить вопрос переоборудования. Можно ли принудить их оформить или отказаться?
0
0
1

Можно ли расторгнуть договор покупки комнаты в секционном общежитии, если собственник не согласовал с другими?

1 ответ
22.01.2025
Я купил комнату в секционном типе общежития, заплатил аванс, выяснилось, что в этом блоке есть ещё 3 собственника, и они возражают против продажи «постороннему». Говорят, у них приоритетное право. Могу ли я вернуть деньги и расторгнуть сделку?
0
0
0

Как разделить совместный дом после смерти одного из супругов, если второй вступил во второй брак?

1 ответ
13.02.2025
Мой отец умер, остался дом, нажитый с матерью в период брака. Теперь мать вышла замуж за другого человека, он живёт с ней в том же доме. Я, как наследник, хочу выделить свою часть. Возможно ли?
0
0
2

Как решить спор о границах при разделе земельного участка между родственниками?

1 ответ
04.12.2024
Мы унаследовали от родителей большой земельный участок сразу тремя наследниками. Все согласны на раздел, но есть споры о том, где конкретно пролегают межи. Хотим, чтобы каждый получил свою часть, но не можем мирно договориться. Можно ли принудительно установить границы и кому обращаться?
0
0
2

Как выселить квартиранта, который перестал платить и пропал?

1 ответ
07.01.2025
Сдал квартиру человеку, он внёс залог за первый месяц и исчез. Никакой оплаты больше нет, но в квартире лежат его вещи, а сам он не появляется. Я не могу войти, поскольку договор аренды действует. Что делать с его вещами и самой квартирой?
0
0
1

Можно ли выселить дольщика, если он перестал доплачивать за ипотеку?

1 ответ
24.12.2024
Мы вдвоём оформили ипотеку на квартиру, платим общие взносы. Но мой партнёр по ипотеке уже третий месяц не вносит свою часть, из-за чего банк грозит взысканием. Я оплачиваю всё в одиночку. Хочу, чтобы партнёр освободил помещение, ведь он не выполняет обязательств. Законно ли это?
0
0
0

Можно ли признать завещание недействительным, если пожилой владелец подписал его в больнице, но без нотариуса?

1 ответ
01.12.2024
Дедушка лежал в больнице, якобы составил завещание в присутствии свидетелей, но без нотариуса. Родственники сомневаются, что он понимал, что подписывает. Можно ли оспорить такое завещание?
0
0
0
Показать все