Как решить конфликт по оплате за крышу, если верхние этажи пользуются чердаком, а нижние отказываются платить? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как решить конфликт по оплате за крышу, если верхние этажи пользуются чердаком, а нижние отказываются платить?

Как решить конфликт по оплате за крышу, если верхние этажи пользуются чердаком, а нижние отказываются платить?

1 ответ
0
0
3

19.01.2025

В нашем доме протекает крыша, нужно срочно ремонтировать, но жильцы нижних этажей говорят: «Нам чердак не нужен, мы не будем платить». Можно ли обязать их участвовать в расходах на ремонт?

Ответ на вопрос
24.01.2025
дата ответа: 24.01.2025

Крыша и чердак – общее имущество всех собственников многоквартирного дома, независимо от того, на каком этаже они живут. По ЖК РК каждый владелец обязан участвовать в расходах на содержание и ремонт общедомового имущества пропорционально площади своей квартиры. Если некоторые отказываются, решение общего собрания собственников о ремонте крыши и утверждённая смета обязательны для всех. При неуплате подаётся иск о взыскании задолженности. Суд почти всегда признаёт обязанность всех этажей участвовать, ведь крыша защищает весь дом. Нет правовых оснований для «нижних этажей» уклоняться. Судебная практика на стороне тех, кто требует общую ответственность.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли не пускать участкового в квартиру, если хозяин против?

1 ответ
26.12.2024
В нашем подъезде часто жалуются на шум в одной квартире. Полиция приходит проверять, но хозяин категорически отказывается открывать дверь, заявляя, что «участковый не имеет права входить без ордера». Прав ли он и как быть соседям?
0
0
5

Как выселить жильца при реконструкции дома, если он не согласен временно уехать?

1 ответ
09.12.2024
Наш дом признан подлежащим реконструкции, чтобы укрепить несущие конструкции. Людям предлагают выехать на время, получив компенсацию или переселение. Один жилец отказывается покидать, говорит «не вернусь потом». Можно ли его принудительно выселить?
0
0
0

Как обязать КСК сделать перерасчёт за неработающий лифт, если он простаивал полгода?

1 ответ
25.12.2024
В нашем доме лифт не работал много месяцев, но в квитанциях плата за лифт шла. Обращались в КСК, они кормят завтраками. Можно ли потребовать перерасчёт и компенсировать переплаченные деньги?
0
0
2

Можно ли выселить жильца, который отказывается платить коммунальные услуги, но сам вовремя оплачивает аренду?

1 ответ
19.12.2024
Я сдаю квартиру, арендатор исправно платит арендную плату, но коммуналку он не оплачивает, долги копятся на мое имя. В договоре прописано, что он обязан отдельно платить все счета. Как теперь его выселить?
0
0
0

Как расторгнуть договор с частной управляющей компанией, если она некачественно убирает двор?

1 ответ
12.01.2025
Наша УК плохо убирает двор, мусор не вывозит вовремя, снег зимой не чистит, жители недовольны. Мы хотим сменить УК, но в договоре написано, что срок — 2 года. Что делать?
0
0
0

Как принудительно взыскать коммунальные долги с соседей в многоквартирном доме?

1 ответ
03.02.2025
Наша управляющая компания (КСК) жалуется, что несколько собственников квартир систематически не платят за коммунальные услуги. Из-за них страдают остальные: не хватает средств на ремонт и уборку. Можно ли как-то заставить неплательщиков оплатить долги?
0
0
5

Можно ли оформить раздельную оплату коммунальных услуг в коммуналке?

1 ответ
21.01.2025
Проживаю в коммунальной квартире, в одной комнате я, а в другой — соседи. Не хочу с ними спорить из-за счетов, хотелось бы платить строго за себя. Но УК выставляет общий счет. Можно ли юридически разделить платежи, оформив каждому свои квитанции?
0
0
4

Как обжаловать включение моей квартиры в ветхий фонд, если я считаю её ещё пригодной?

1 ответ
24.01.2025
Акимат объявил наш дом ветхим и подлежащим сносу, предлагают взамен меньшее жильё. Я не согласен, моя квартира в хорошем состоянии. Могу ли я оспорить решение о признании дома аварийным?
0
0
0

Можно ли снять запрет на выезд за границу из-за долгов за квартиру, которые я оспариваю?

1 ответ
02.02.2025
У меня образовалась задолженность перед КСК, и они подали на меня в суд. Суд вынес решение о взыскании, судебный исполнитель наложил запрет на выезд. Но я не согласен, подал апелляцию. Могу ли я убрать запрет?
0
0
2
Показать все