Как узаконить перепрофилирование части дома под офис? — Yurkz

Как узаконить перепрофилирование части дома под офис?

1 ответ
0
0
0

28.12.2024

Владельцы жилого дома хотят открыть там офис. Земля – ИЖС, помещение внутри дома переоборудовали в кабинет, планируем принимать клиентов. Разрешено ли?

Ответ на вопрос 01.01.2025
дата ответа: 01.01.2025

Для официального использования части дома под офис или коммерцию необходимо изменить статус помещения на «нежилое» (хотя бы внутри объекта) и получить разрешение на частичное коммерческое использование. Зачастую требуется перевод земельного участка или определенной части здания в «общественно-деловое назначение». Но иногда акимат допускает смешанное использование в одном здании при соблюдении санитарных и противопожарных норм. Вы подаёте проект перепланировки (если меняли конструкцию) в архитектуру, также МЧС и СЭС могут выдвинуть требования. Без этого формально дом продолжает считаться жилым, а офисная деятельность воспринимается как нецелевое использование. Лучше официально согласовать перепрофилирование, тогда офис будет легитимен.

Похожие вопросы

Как узаконить постройку на участке «ведомственного жилья», если земля мне не принадлежит?

1 ответ
12.01.2025
Я получил ведомственное жильё при работе в госучреждении, построил небольшой сарай/гараж. Но земля под жильём принадлежит организации, не мне. Окажется ли сарай незаконным?
0
0
0

Как легализовать два дома, построенных параллельно на одном участке?

1 ответ
06.12.2024
Мама и тётя совместно владеют участком, каждая построила себе отдельный дом. Теперь нам нужно узаконить оба строения, а в документах значился один дом. Нужно ли делить землю и регистрировать отдельно?
0
0
6

Как оформить право частной собственности на новую землю?

1 ответ
15.01.2025
Я собираюсь приобрести земельный участок, на котором ранее не было построек, и хочу, чтобы он был в моей частной собственности, а не в аренде у государства. Какие шаги нужно предпринять, как проверить статус участка и есть ли особые условия при первичной приватизации?
0
0
0

Как продать землю, если мой акт утерян?

1 ответ
18.01.2025
У меня есть участок в собственности, но оригинал акта на землю потерялся. Хочу продать, нужна ли копия акта? Могу ли я просто заключить договор?
0
0
0

Что делать, если на садовом участке появилась трещина из-за проседания грунта?

1 ответ
01.02.2025
На моём дачном участке пошла глубокая трещина, земля как будто проседает. Боюсь за построенный дом. Можно ли требовать компенсации, если это из-за близких карьеров или подземных вод?
0
0
0
Показать все