Yurkz 
При призании дома аварийным
- 11.11.2024
1 ответ
Если многоквартийный жилой дом признают аварийным - у меня в этом доме 2 квартиры, выплатят ли мне компенсацию за 2 квартиры? На какую компенсацию мы можем расчитывать?
- Главная
- Вопросы
- Как выселить арендатора, если он привёл животных, а в договоре написано «без питомцев»?
Как выселить арендатора, если он привёл животных, а в договоре написано «без питомцев»?
1 ответЯ специально указал в договоре аренды квартиры пункт «содержание животных запрещено», но арендатор завёл двух кошек. Комнаты попорчены, есть запах. Хочу расторгнуть немедленно. Можно ли?
дата ответа: 15.12.2024
Да, при нарушении арендатором чёткого условия договора (запрет животных) вы вправе досрочно расторгнуть. Направьте уведомление, укажите, что он нарушил пункт договора, требуйте устранить. Если не уберёт животных, у вас есть основание по ст. 401 ГК РК признать нарушение существенным, ведь появление питомцев может вести к ущербу. Можете потребовать возмещения убытков (исправление порчи). При отказе арендаторa освободить жильё — обращайтесь в суд с иском о расторжении и выселении, приложив доказательства (договор, фото, переписку). Суд обычно поддерживает арендатора, если условие было ясно зафиксировано. Затем судебный исполнитель обеспечит выселение при необходимости.
Похожие вопросы
Как аннулировать дарение доли квартиры, если вторая сторона не оформила сделку у нотариуса?
- 06.01.2025
1 ответ
Я хотел подарить свою долю сестре, подписали договор в простой письменной форме, но так и не пошли к нотариусу. Теперь передумал. Считается ли договор действительным, и могу ли я отказаться?
Как решить конфликт по оплате за крышу, если верхние этажи пользуются чердаком, а нижние отказываются платить?
- 19.01.2025
1 ответ
В нашем доме протекает крыша, нужно срочно ремонтировать, но жильцы нижних этажей говорят: «Нам чердак не нужен, мы не будем платить». Можно ли обязать их участвовать в расходах на ремонт?
Можно ли выселить квартиранта по требованию соседей, если он паркуется на чужом месте?
- 09.01.2025
1 ответ
Арендатор вашей квартиры ставит машину на место, которое соседи считают «своим», возникают конфликты во дворе. Соседи жалуются, требуют «убрать» арендатора. Есть ли законные основания расторгнуть договор?
Можно ли расторгнуть договор ренты на дом, если получатель ренты не получает надлежащего ухода?
- 08.02.2025
1 ответ
Моя бабушка заключила договор ренты с соседом, передав ему дом, чтобы он оказывал ей пожизненное содержание и ухаживал. Но он не выполняет обещанного, фактически не помогает. Как отменить эту ренту?
Как оспорить право собственности на квартиру, если документы покупателя поддельные?
- 18.02.2025
1 ответ
Я была собственником квартиры, уехала за границу, а вернувшись, узнала, что у меня якобы купили жилье по доверенности. Убеждена, что доверенность подделали. Как вернуть квартиру?
Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если супруга не платила кредит?
- 08.01.2025
1 ответ
Мы брали ипотеку в браке, но платил в основном я. Теперь разводимся, а жена хочет половину квартиры. Считаю это несправедливым, ведь она не вносила средства. Как определить долю каждого по закону?
Можно ли выселить из комнаты в общежитии проживающего, если она закреплена за мной в ведомственном порядке?
- 20.01.2025
1 ответ
Я сотрудник вуза, мне дали комнату в общежитии. Там раньше проживал другой студент, который отказался освободить, ссылался на “старые разрешения”. Как правильно принудить его выехать?
Как расторгнуть договор о залоге квартиры, если долг погашен, но залогодержатель игнорирует?
- 14.01.2025
1 ответ
Я возвращал сумму займа досрочно, залогом была моя квартира. Деньги я выплатил, но залогодержатель не идёт в ЦОН, чтобы снять обременение. Без его участия моя квартира числится в залоге. Что делать?