Как выселить квартирантов, если нужно срочно сдавать жильё другим? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выселить квартирантов, если нужно срочно сдавать жильё другим?

Как выселить квартирантов, если нужно срочно сдавать жильё другим?

1 ответ
0
0
2

06.12.2024

Я заключил аренду на год, но спустя 3 месяца нашёл другого арендатора, который предлагает более высокую плату. Хочу расторгнуть с первым. Оснований в договоре не прописано. Могу ли просто подать уведомление и выгнать?

Ответ на вопрос 09.12.2024
дата ответа: 09.12.2024

Без существенных нарушений со стороны арендатора вы не можете в одностороннем порядке прервать договор, если срок чётко зафиксирован. Суд не примет «хочу сдавать дороже» как достаточное основание. По ГК РК, арендатор вправе пользоваться жильём до конца срока, если не нарушает условий. Попытка «просто выгнать» может закончиться выплатой неустойки ему. На практике некоторые арендодатели договариваются о компенсации (возвращают часть средств, делают скидку). Если арендатор не согласится, в суде вы проиграете, ведь это ваша прихоть, а не обязательство. Возможно, прописывать подобный пункт при заключении нового договора: право расторжения с уведомлением за месяц. Но в текущей ситуации выселить без его согласия нельзя.

Похожие вопросы

Можно ли взыскать долг за квартиру у бывшей супруги, если она там не жила, но была совладелицей?

1 ответ
13.01.2025
После развода мы не разделили квартиру. Она уехала, я пользовался жильём, но рассчитывал, что бывшая жена будет участвовать в комуслугах. Она не платила, говоря «я не живу, почему должна». Можно ли теперь взыскать с неё часть расходов?
0
0
2

Можно ли выселить из квартиры мать моих детей, если мы не женаты, а жильё моё?

1 ответ
02.02.2025
Я – собственник, у нас гражданский брак, есть двое детей. Отношения не складываются, хочу жить один. Она говорит, что «я мать, ты не можешь меня выгнать». Законно ли выселить, если ни брака, ни доли у неё нет?
0
0
5

Можно ли через суд обязать КСК обустроить придомовую территорию детской площадкой?

1 ответ
05.01.2025
Наш дом без детской площадки, хотя в смете КСК есть строка «благоустройство». Мы многократно просили построить площадку. КСК кормит обещаниями, нет реальных действий. Можно ли судом заставить сделать площадку?
0
0
0

Можно ли выселить из комнаты в общежитии проживающего, если она закреплена за мной в ведомственном порядке?

1 ответ
20.01.2025
Я сотрудник вуза, мне дали комнату в общежитии. Там раньше проживал другой студент, который отказался освободить, ссылался на “старые разрешения”. Как правильно принудить его выехать?
0
0
0

Кому достанется доля одного из скончавшегося наследника

1 ответ
04.03.2025
У меня вопрос по наследственному делу. У нашей бабушки, было два сына: 1 сын Ю* и 2 сын В. У Ю* есть дочь и сын У В* 2 дочери и 1 сын. Оба сына бабушки скончались раньше своей мамы. Позднее скончалась бабушка. Мы в 5 должны были вступить в наследство. Сын Ю* тоже скончался раньше бабушки и соответственно не вступает в наследство. Насколько я знаю, доля скончавшегося сына Ю* должна поделиться на оставшихся 4х наследников. Но сестра скончавшегося брата подала в суд, чтобы забрать себе долю скончавшегося брата. Наш нотариус говорит что это невозможно, в интернете написано что это невозможно. И вопрос такой: может ли она на законных основаниях забрать себе долю своего погибшего брата? Если да то на каких основаниях, если нет, то по какой статье это невозможно, мне нужно знать когда я буду на суде. Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
6

Можно ли выселить соседа со значительными долгами по коммунальным услугам?

1 ответ
17.01.2025
Наш дом страдает от соседа, который не платит за комуслуги, накопил огромный долг, из-за чего КСК грозит отключать общий стояк. Можем ли мы через суд добиться его выселения, чтобы избавиться от должника?
0
0
2

Можно ли снять запрет на выезд за границу из-за долгов за квартиру, которые я оспариваю?

1 ответ
02.02.2025
У меня образовалась задолженность перед КСК, и они подали на меня в суд. Суд вынес решение о взыскании, судебный исполнитель наложил запрет на выезд. Но я не согласен, подал апелляцию. Могу ли я убрать запрет?
0
0
2

Как выселить квартирантов без договора, если они платили налом и вдруг решили «никуда не уходить»?

1 ответ
23.01.2025
Я пустил знакомых пожить, платили мне наличными каждый месяц без расписок, договора нет. Теперь хочу чтобы они съехали, но они говорят «какие претензии, договор покажи?». Как заставить их освободить моё жильё?
0
0
1
Показать все