Как взыскать алименты, если должник — собственник нескольких квартир без работы? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как взыскать алименты, если должник — собственник нескольких квартир без работы?

Как взыскать алименты, если должник — собственник нескольких квартир без работы?

1 ответ

0
0
6

12.08.2026

Бывший муж формально нигде не трудоустроен и заявляет об отсутствии дохода, но при этом является собственником нескольких квартир, которые, судя по всему, сдаёт в аренду, хотя формально нигде это не оформлено. Как взыскать алименты в такой ситуации, если официального заработка у него действительно нет, но есть значительное имущество, приносящее, вероятно, доход.

Ответ на вопрос 17.08.2026
дата ответа: 17.08.2026

Наличие в собственности нескольких квартир при формальном отсутствии официального дохода — весомый повод для установления твёрдой суммы алиментов исходя из презюмируемого дохода от такого имущества, независимо от того, удастся ли доказать факт официальной сдачи их в аренду.

Правовая основа. Статья 141 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» допускает установление твёрдой суммы алиментов исходя из материального и имущественного положения должника в целом, а не только из официального заработка, — владение несколькими объектами недвижимости прямо относится к обстоятельствам, характеризующим материальное положение.

Что нужно доказать для взыскания более справедливой суммы. Факт сдачи квартир в аренду — показания соседей о том, что в квартирах постоянно проживают разные люди, объявления о сдаче в аренду, если они размещались от его имени, любые иные сведения о фактическом получении арендного дохода. Даже без прямого доказательства сдачи в аренду — сам факт владения несколькими объектами недвижимости, приносящими потенциальный доход, является значимым обстоятельством при оценке его материального положения судом.

Как использовать наличие нескольких квартир для расчёта твёрдой суммы. Заявляйте ходатайство об истребовании сведений о зарегистрированной на должника недвижимости из органов юстиции, представляйте суду информацию о среднерыночной стоимости аренды подобных объектов в соответствующих локациях как ориентир для оценки потенциального дохода.

Что важно понимать о логике подобного подхода. Собственник нескольких квартир, объективно не нуждающийся в проживании во всех них одновременно, обладает реальными экономическими возможностями, значительно превышающими формальное отсутствие официального заработка, — закон исходит из того, что содержание ребёнка должно соответствовать реальным, а не декларируемым возможностям родителя.

Порядок действий. Подавайте иск об установлении твёрдой суммы алиментов, приложив сведения о зарегистрированной на должника недвижимости и среднерыночных ставках аренды подобных объектов.

Что делать после установления твёрдой суммы при отсутствии добровольной уплаты. Судебный исполнитель вправе наложить арест на одну из квартир в счёт погашения образующейся задолженности, если она не является единственным жильём должника, что при наличии нескольких объектов недвижимости, как правило, применимо к части из них.

Практическая рекомендация. Запросите через суд полную выписку о всей недвижимости, зарегистрированной на должника, и стройте требование о твёрдой сумме исходя из совокупного потенциального дохода от такого имущества, даже если прямых доказательств фактической сдачи в аренду собрать не удастся.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Помирились после подачи иска — как отозвать заявление о разводе?

1 ответ
20.07.2026
Месяц назад подала в суд иск о расторжении брака, было одно заседание, суд дал срок на примирение. За это время мы с мужем действительно помирились, разводиться больше не хочу. Не понимаю, что нужно сделать: просто не приходить на заседание, написать какое-то заявление или всё равно придётся разводиться, раз дело уже начато. И смогу ли я подать такой же иск снова, если ситуация повторится.
Читать далее
0
0
34

Подлежит ли разделу доля в аптечной сети, оформленной на родственника супруга?

1 ответ
27.09.2026
Супруг фактически создал и развивает целую сеть из нескольких аптек, но официально все точки оформлены на его родственника — предположительно, ради удобства с лицензированием или по каким-то иным причинам, но реально управляет всем именно муж. При разводе не понимаю, как доказать, что это фактически его бизнес, если юридически владельцем сети числится другой человек.
Читать далее
0
0
11

Как взыскать алименты с должника, получающего доход на иностранную карту?

1 ответ
06.08.2026
Отец ребёнка получает зарплату на банковскую карту, выпущенную зарубежным банком, — работает удалённо на иностранную компанию, и вся оплата поступает исключительно на этот иностранный счёт, минуя казахстанскую банковскую систему. Как взыскать алименты в такой ситуации, если основной доход формально находится за пределами досягаемости казахстанских судебных исполнителей.
Читать далее
0
0
5

Алименты в твердой денежной сумме

нет ответов
27.11.2025
Здравствуйте. Я подала иск на взыскание алиментов в твердой денежной сумме. С привлечением в качестве свидетеля АО Каспий банк, так как его счета заблокированы, а он пользуется счётом своей матери. Я отправила ходатайство, чтобы суд истребовал выписки по счетам матери. Ответчик признал на предварительном слушании,что действительно пользуется счётом матери, но на просьбу судьи предоставить выписку, отказался. После этого он нанял адвоката. Подскажите мне, как мне вести себя дальше и какие подводные камни может сделать его адвокат? Слушание завтра. Буду признательна, если вы мне подскажете, что и как мне реагировать на возражения адвоката ответчика , если будут возражения.
Читать далее
1
0
192

Как разделить оборудование фотостудии и архив коммерческих съёмок?

1 ответ
29.07.2026
Супруга в период брака развивала фотостудию — покупала профессиональное фотооборудование, свет, реквизит, за годы работы накопился большой архив выполненных коммерческих съёмок для разных клиентов. При разводе не понимаю, как правильно оценивать подобный бизнес — само оборудование понятно как оценить, но что делать с архивом отснятых материалов и с наработанной репутацией фотографа, представляющих отдельную ценность.
Читать далее
0
0
8

Должник по алиментам постоянно меняет работу и адрес — как его найти?

1 ответ
11.08.2026
Отец ребёнка регулярно меняет места работы — устраивается официально, а через месяц-два увольняется или переходит на другое место, часто без предупреждения. Адрес проживания тоже постоянно меняется, судебному исполнителю трудно его найти и удерживать алименты стабильно. Задолженность копится. Есть ощущение, что он делает это намеренно, чтобы затруднить взыскание. Как переломить эту ситуацию и обеспечить стабильные выплаты.
Читать далее
0
0
7

Можно ли взыскать алименты с бывшей жены, если дети остались со мной после развода?

1 ответ
14.02.2025
Я мужчина, воспитываю двоих общих детей, жена уехала. Хочу, чтобы она помогала материально. Алименты обычно платятся отцом детям, но могу ли я потребовать алименты от матери?
0
1
495

Как сохранить добрачный гараж, если я его сдал в аренду, а деньги шли в семейный бюджет?

1 ответ
10.01.2025
До брака у меня был гараж. В браке я стал сдавать его в аренду, и деньги мы тратили на семью. Жена говорит, что гараж стал общим, раз приносил общий доход. Как закон определяет эту ситуацию?
0
0
99

Отец ребёнка живёт в другой стране ЕАЭС — как взыскать алименты?

1 ответ
23.08.2026
Отец ребёнка переехал жить и работать в другую страну ЕАЭС, гражданство у него казахстанское, но фактически он там уже давно. Алименты не платит вообще, на связь почти не выходит. Слышала, что между странами ЕАЭС действуют какие-то упрощённые правила по таким делам. Как в моей ситуации правильно организовать взыскание, чтобы деньги реально доходили, а не оставались только на бумаге в виде решения казахстанского суда.
Читать далее
0
0
7
Показать все