Как заключить договор фактического совместного владения недвижимостью?

Вам нужен договор о фактическом совместном владении недвижимостью, который по сути определяет внутренний порядок пользования и обязательства сторон. В нем пропишите, что друг в документах выступает как титульный собственник, но фактически признает за вами половину права на дом. Укажите, как распределяются расходы на содержание, ремонт, налоги, кто имеет право жить или сдавать в аренду помещение, а также порядок выхода из совместного владения (выкуп доли или продажа). Важно понимать, что такой договор не меняет официальную регистрацию права собственности в регистрирующем органе. Чтобы полностью защитить себя, желательно оформить долевую собственность на двоих через перерегистрацию. Если это невозможно, хотя бы заверьте договор у нотариуса, чтобы иметь доказательства в случае судебных споров.