Как защитить свои права в договоре подряда на строительство частного дома?

Прежде всего, заключайте подробный письменный договор подряда, учитывая нормы ГК РК. Включите смету с детальным описанием работ, материалов, их стоимости и порядка оплаты (этапы работ, авансы, окончательный расчет). Пропишите сроки каждого этапа и санкции за просрочку: пени или неустойку. Не забудьте о гарантии на качество: в течение определенного периода подрядчик должен бесплатно устранять скрытые дефекты. Укажите порядок приемки работ: акт приема-передачи, возможность привлечения независимого эксперта для оценки качества. При невыполнении ключевых условий (существенное отставание по срокам, брак в конструкции) вы сможете расторгнуть договор и взыскать убытки. Также стоит прописать право удерживать часть денег до подписания окончательного акта, чтобы стимулировать подрядчика выполнить все надлежащим образом.