Кредитор хочет вернуть своё оборудование, переданное банкроту в аренду

Действия администратора по включению фактически находящегося на территории должника имущества в общую опись на начальном этапе процедуры, как правило, являются стандартной и правомерной практикой, направленной на полную и объективную инвентаризацию всего, что физически находится у должника, независимо от того, кому в итоге принадлежит право собственности на конкретные объекты, поскольку без такой первоначальной сплошной описи невозможно корректно отделить собственное имущество должника, подлежащее включению в конкурсную массу, от имущества третьих лиц, находящегося у него на ином законном основании, включая аренду. Однако сам факт временного включения вашего оборудования в опись не означает, что право собственности на него оспаривается или что оно будет реализовано как часть конкурсной массы должника: поскольку право собственности на арендованное имущество никогда не переходило к должнику, оно объективно не является его активом и не подлежит включению в конкурсную массу для целей расчетов с его кредиторами. Порядок ваших действий следующий. Первое — незамедлительно направьте администратору письменное заявление с приложением договора аренды и любых иных документов, подтверждающих ваше право собственности на оборудование, — накладные о приобретении, паспорта или сертификаты на оборудование, акты приема-передачи по договору аренды, — с требованием исключить это имущество из общей описи как не принадлежащее должнику и подлежащее возврату вам как собственнику по окончании либо при досрочном прекращении договора аренды. Второе — уточните у администратора текущий статус вашего договора аренды в рамках процедуры: если договор аренды продолжает действовать и должник, точнее администратор от его имени, намерен продолжать использование оборудования для целей процедуры, например для завершения текущих производственных циклов в интересах кредиторов, это возможно только при условии внесения текущей арендной платы за период фактического использования, поскольку продолжение пользования чужим имуществом без оплаты неправомерно и в рамках процедуры банкротства. Третье — если администратор необоснованно отказывается исключить ваше имущество из описи или возвращать его при отсутствии законных оснований для дальнейшего удержания, закон, как правило, предусматривает возможность обжалования подобных действий администратора в суд, рассматривающий дело о банкротстве, поскольку разрешение подобных разногласий о принадлежности конкретного имущества является стандартной функцией судебного контроля за процедурой.