
Жумаев Берик Дуйсенбекович
- Стаж:
- 20 лет
- Оценка:
-
4.9
- Отзывов:
- 3 отзыва
- Адвокат, юрист
- Астана
Стоимость консультации
от 4000 тгРазводимся, есть двое несовершеннолетних детей. Основное жильё муж получил по наследству от бабушки ещё до рождения детей, но в браке мы сделали там капитальный ремонт, пристроили комнату и заменили коммуникации на общие деньги, я вкладывала и свои сбережения. Муж утверждает, что квартира полностью его и делить нечего. Так ли это?
Не совсем так. По общему правилу имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования или в дар, является его личной собственностью и в раздел не входит. Однако Кодекс РК о браке (супружестве) и семье содержит важное исключение: имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов либо за счёт личного имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, в частности капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование. Ваша ситуация описана этой нормой практически буквально. Что нужно доказать: факт вложений, их объём и то, что они значительно увеличили стоимость объекта. Доказательства: договоры подряда и на приобретение материалов, чеки, банковские выписки, фотографии до и после, проектная и разрешительная документация на пристройку, изменения в технических характеристиках объекта, показания подрядчиков. Для оценки прироста стоимости заявляйте ходатайство о назначении строительно-технической и оценочной экспертизы — именно её выводы обычно решают исход. Альтернативное требование, которое стоит заявить, — взыскание компенсации соразмерно вложенным средствам. Отдельно заявляйте требование об отступлении от равенства долей в общем имуществе с учётом интересов детей. Не забудьте об обеспечительных мерах и о трёхлетнем сроке исковой давности.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ
