Квартира в ипотеке, а детям негде жить: как делить с учётом детей - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Квартира в ипотеке, а детям негде жить: как делить с учётом детей

Квартира в ипотеке, а детям негде жить: как делить с учётом детей

1 ответ

0
0
0

17.07.2026

Развожусь, с мной остаются двое детей, младшему четыре года. Единственное жильё — квартира в ипотеке, оформленная на мужа, выплачено больше половины. Муж требует продать квартиру и разделить остаток пополам, но тогда нам с детьми будет негде жить, а на мою половину ничего не купить. Можно ли оставить квартиру нам и как быть с кредитом?

Ответ на вопрос 18.07.2026
дата ответа: 18.07.2026

Такой вариант возможен, но требует правильно сформулированных требований и участия банка в деле. Первое: основание для отступления от равенства долей. Кодекс РК о браке (супружестве) и семье допускает отступление от начала равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей или заслуживающего внимания интереса одного из супругов. Наличие детей само по себе не является автоматическим основанием, поэтому обосновывайте конкретикой: с кем остаются дети, отсутствие у вас иного жилья, невозможность приобретения жилья на половину стоимости, возраст и потребности детей, размер вашего дохода. Второе: механизм. Просите передать квартиру вам в собственность с возложением обязанности по погашению оставшегося долга и с уменьшением или исключением компенсации в пользу бывшего супруга, либо с рассрочкой её выплаты. Банк привлекается к участию в деле обязательно: замена заёмщика и изменение обеспечения без его согласия невозможны, поэтому заранее обратитесь в банк с заявлением о переводе долга на вас и приложите документы о своей платёжеспособности — согласие банка резко повышает шансы. Третье: доказательства. Отчёт об оценке рыночной стоимости, справка банка об остатке долга и графике, сведения о доходах обоих супругов, справки об отсутствии у вас иного жилья, документы о ваших платежах по кредиту. Четвёртое: ходатайствуйте о запрете регистрационных действий с квартирой до разрешения спора.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Как вернуть фамилию мужа после развода, если уже сменила на девичью?

1 ответ
15.02.2025
Я развелась, в ЗАГСе сразу написала заявление на возвращение девичьей фамилии. Прошло полгода, мы помирились и хотим снова сойтись, но официально брак не восстановили. Можно ли просто сменить свою фамилию обратно на его?
0
0
879

Взыскать задолженность по алиментам на ребёнка до трёх лет

1 ответ
28.08.2026
Дочери два года. Алименты были присуждены сразу после её рождения, но отец платил всего несколько раз, а последний год не платит совсем, работает неофициально и говорит, что дохода нет. Исполнительный лист у судебного исполнителя, но взыскивать, по его словам, не с чего. Как посчитать долг и заставить его платить, если официального дохода действительно нет?
Читать далее
0
0
0

Что предпринять, если супруг при делении имущества скрывает доходы от аренды?

1 ответ
28.01.2025
Я долгое время не знала, что муж сдает наше складское помещение и получает неплохую сумму наличными. Сейчас мы разводимся, он говорит, что аренда чисто его «карманные деньги», а я не участвовала в подписании договора. Но ведь это совместное имущество, и доходы должны делиться поровну, верно? Как мне доказать его скрытые доходы и претендовать на свою долю от аренды?
Читать далее
0
0
185

Как оформить развод, если супруг находится в тюрьме?

1 ответ
09.12.2024
Мой муж отбывает наказание в местах лишения свободы, а я хочу расторгнуть наш брак. Мы не можем пойти в ЗАГС вместе, и у нас есть несовершеннолетний ребенок. Какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить развод в такой ситуации?
0
0
484

Можно ли лишить бывшего супруга родительских прав за неуплату алиментов

1 ответ
13.06.2026
Бывший муж уже более двух лет не платит алименты на дочь в Атырау, накопился большой долг, судебные исполнители найти его официальный доход или имущество не могут, он, судя по всему, работает неофициально. При этом он периодически, раз в несколько месяцев, звонит дочери, хотя реального участия в её жизни и воспитании не принимает. Можно ли на основании такого длительного уклонения от алиментов лишить его родительских прав?
Читать далее
0
0
9

Можно ли через суд принудить супругу к ДНК-тесту, если она утверждает, что ребёнок от другого?

1 ответ
26.12.2024
Мы женаты, но жена заявила, что беременность от другого мужчины, и не хочет, чтобы я признавался отцом. Я хочу пройти ДНК-тест, если ребёнок действительно мой, то буду воспитывать. Могу ли я юридически обязать её к тесту?
1
0
479

Как поступить, если супруг использовал деньги с общего счёта без согласования и оставил меня без средств?

1 ответ
21.01.2025
У нас был совместный банковский счет, на который поступала моя и его зарплата. Муж внезапно снял почти всю сумму и сказал, что потратил на свои личные дела. Теперь я осталась без денег. Есть ли способы вернуть часть средств, учитывая, что это были общие накопления?
0
0
139

Как официально договориться о месте жительства ребенка после развода?

1 ответ
17.02.2025
Мы мирно разводимся, и хотим без суда решить, что ребенок будет жить со мной, а отец сможет брать его к себе на выходные. Как оформить это соглашение, чтобы оно было юридически действительным, и никто потом не мог нарушать договоренности?
0
0
489
Показать все