Yurkz 
Можно ли переоборудовать чердак над квартирой, если мне нужен дополнительный этаж?
- 06.01.2025
1 ответ
Я хочу договориться с застройщиком о выкупе чердачного помещения. Законно ли это?
- Главная
- Вопросы
- Могу ли я снизить цену квартиры, если появилась информация, что дом располагается в зоне шума от аэропорта, хотя застройщик это не упоминал?
Могу ли я снизить цену квартиры, если появилась информация, что дом располагается в зоне шума от аэропорта, хотя застройщик это не упоминал?
1 ответКупил квартиру в новостройке, а потом узнал, что по санитарным нормам здесь высокие уровни шума от пролетающих самолётов. Застройщик нигде не указал этот фактор. Можно ли требовать пересмотра цены?
дата ответа: 03.01.2025
В судебной практике некоторые дольщики пытались оспорить цену, указывая, что застройщик умолчал о существенных фактах. Однако добиться снижения цены непросто, если в договоре прямо не сказано, что дом в «тихой зоне». Если застройщик сознательно вводил вас в заблуждение (показывал поддельные шумовые замеры), вы можете подать иск об обмане, добиваясь уменьшения цены. Но если это просто «не упомянул», суд может счесть, что локацию нужно было проверять самостоятельно. В любом случае надо собирать доказательства, что шум критически превышает нормы, и что застройщик скрыл этот факт намеренно.
Похожие вопросы
Можно ли обязать застройщика установить резервный генератор?
- 17.01.2025
1 ответ
В нашем районе бывают отключения электричества, боюсь остаться без лифта и воды. Можно ли в договоре прописать установку резервного генератора?
Можно ли участвовать в приёмке общедомовых систем?
- 13.02.2025
1 ответ
Я хочу проверить насосную станцию, теплоузел до подписания общедомового акта, но застройщик не пускает, говоря, что это «технические зоны». Имею ли я право?
Как оформить прописку в ещё недостроенном доме, если срок сдачи просрочен, а я уже живу там?
- 02.12.2024
1 ответ
Застройщик не торопится оформлять ввод, но чисто физически дом готов на 95%. Я хочу прописаться (зарегистрироваться) по месту жительства, чтобы дети ходили в школу рядом. Разрешают ли миграционные правила?
Могу ли я потребовать у застройщика предоставления рассрочки на непредвиденные метры?
- 13.02.2025
1 ответ
Общая площадь увеличилась на 4 кв. м, это внушительные деньги. Я готов оплатить, но не сразу. Закон даёт право платить в рассрочку?
Как привлечь застройщика к ответственности за несоответствие утеплителя и заявленных характеристик?
- 23.12.2024
1 ответ
По проекту стену обещали с современным утеплителем, а фактически ставят дешёвый материал. Боимся, что дом будет холодным. Можно ли потребовать заменить на предусмотренный в смете утеплитель или снизить оплату?
Можно ли добиться от застройщика установки более качественного лифта, если в рекламе обещали немецкий бренд, а фактически ставят дешевый аналог?
- 12.12.2024
1 ответ
Застройщик при рекламе проекта говорил, что будет «немецкий лифт», а теперь ставят китайский аналог. В договоре это прописано общими словами «современное лифтовое оборудование». Как с ним спорить?
Разрешено ли проводить ремонт до официального ввода дома?
- 27.01.2025
1 ответ
Застройщик дал мне ключи, сказал: «Можете начинать ремонт, пока документы оформляются», но сам акт приёма не подписан. Есть ли риски?
Можно ли принудить застройщика устранить вибрацию лифта, если в квартире чувствуется сильный шум от лифтовой шахты?
- 25.01.2025
1 ответ
Мы живём возле лифта, когда он движется, ощущаем сильные вибрации. Считаем, что это нарушение. Как заставить застройщика сделать шумо- и виброизоляцию?