Можно ли договориться о перераспределении долей сразу в момент покупки квартиры? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли договориться о перераспределении долей сразу в момент покупки квартиры?

Можно ли договориться о перераспределении долей сразу в момент покупки квартиры?

1 ответ

0
0
150

15.02.2025

Мы планируем купить квартиру, но хотим, чтобы 70% было моё, а 30% супруга, хотя деньги платим из общего бюджета. Можно ли прописать это сразу в договоре купли-продажи или нужен брачный договор?

Ответ на вопрос 17.02.2025
дата ответа: 17.02.2025

Да, при покупке можете прямо указать доли каждого из супругов в договоре купли-продажи и в регистрационных документах (например, 70% и 30%). Это так называемая долевая собственность. Тогда при регистрации в ЦОНе сразу будет отражено, какая часть квартиры кому принадлежит. Отдельный брачный договор не обязателен, если вы в самом договоре купли-продажи чётко распределите доли. Но уточните, как вы аргументируете неравенство долей перед законом, ведь если сделка из общего бюджета, может быть спор. Однако сама возможность оформить на двоих в неравных долях существует.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Как оформить согласие на выезд ребёнка за границу через электронный формат, если отец живёт в другом городе?

1 ответ
20.12.2024
Я хочу вывезти дочь на отдых, нужно нотариальное согласие отца, который находится далеко. Возможно ли оформить такое согласие удалённо в Казахстане, не отправляя бумаги по почте?
0
0
347

Подлежит ли разделу неисполнившийся опцион на акции работодателя?

1 ответ
28.08.2026
Работаю в компании, которая в качестве части компенсационного пакета предоставила мне опцион на приобретение акций по льготной цене — право на его исполнение наступит только через определённое время при условии продолжения работы в компании, то есть на сегодняшний день это ещё не реализованное, условное право, а не фактически принадлежащие мне акции. При разводе супруга заявляет права на половину этого опциона, поскольку он был предоставлен в период брака. Подлежит ли разделу такое ещё не наступившее, условное право, или разделу подлежат только уже реально существующие активы.
Читать далее
0
0
5

Как заключить мировое соглашение о разделе совместной недвижимости в суде второй инстанции?

1 ответ
10.12.2024
Суд первой инстанции вынес решение, я подала апелляцию, потому что была не согласна с пропорциями. Но перед заседанием апелляции мы с мужем договорились о компромиссе. Можно ли прямо там, в апелляционном суде, заключить мировое соглашение?
0
0
97

С кем останется ребёнок, если оба родителя настаивают на своём

1 ответ
25.07.2026
Разводимся с женой в Караганде, у нас общий сын 7 лет, оба хотим, чтобы ребёнок жил именно с нами после развода — жена ссылается на то, что она мать, а я на то, что у меня более стабильный доход и просторное жильё. Как суд принимает решение в подобных спорных ситуациях, когда оба родителя формально дееспособны, работают и любят ребёнка?
Читать далее
0
0
11

Подлежит ли разделу доля в стартапе без прибыли, но с инвестициями?

1 ответ
11.07.2026
Муж в период брака основал стартап, который пока не приносит прибыли, но уже привлёк инвестиции от внешних инвесторов в обмен на долю в компании. При разводе не понимаю, как оценивать подобный актив — формально прибыли нет, компания убыточна на операционном уровне, но при этом есть инвесторская оценка стоимости, зафиксированная в последнем раунде финансирования.
Читать далее
0
0
6

Отец пьёт и водит домой компании: как определить место жительства сына со мной?

1 ответ
26.06.2026
Мы развелись, сыну восемь лет. По договорённости он живёт то у меня в Караганде, то у отца, но отец злоупотребляет алкоголем и водит домой шумные компании. Ребёнок возвращается расстроенным, плохо спит. Хочу, чтобы суд определил его место жительства со мной. Какие документы и свидетельства понадобятся?
Читать далее
0
0
5

Брак заключён под давлением и обманом — можно ли его аннулировать?

1 ответ
06.09.2026
Замуж я вышла фактически под давлением: были угрозы в адрес моей семьи, решение принималось не мной, отказаться возможности не было. Кроме того, выяснилось, что супруг скрыл от меня существенные обстоятельства о себе, о которых я узнала уже после регистрации. Жить вместе мы так и не стали. Можно ли признать такой брак недействительным, а не просто развестись, и что нужно доказывать.
Читать далее
0
0
8

Отец ребёнка живёт в другой стране ЕАЭС — как взыскать алименты?

1 ответ
23.08.2026
Отец ребёнка переехал жить и работать в другую страну ЕАЭС, гражданство у него казахстанское, но фактически он там уже давно. Алименты не платит вообще, на связь почти не выходит. Слышала, что между странами ЕАЭС действуют какие-то упрощённые правила по таким делам. Как в моей ситуации правильно организовать взыскание, чтобы деньги реально доходили, а не оставались только на бумаге в виде решения казахстанского суда.
Читать далее
0
0
7

Как ограничить общение ребёнка с отцом, если у него психические проблемы?

1 ответ
30.07.2026
Мы в разводе, живём в Кызылорде. У отца сына периодические обострения психического заболевания, в такие периоды он ведёт себя странно и хочет забирать мальчика к себе. Я боюсь за безопасность ребёнка. Как ограничить общение так, чтобы это было законно?
0
0
13
Показать все