Можно ли не оформлять техпаспорт, если построил небольшой дом для себя? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли не оформлять техпаспорт, если построил небольшой дом для себя?

Можно ли не оформлять техпаспорт, если построил небольшой дом для себя?

1 ответ
0
0
2

03.02.2025

Я живу на частной земле, построил маленький дом. Слышал, что нужно вызывать БТИ и получать техпаспорт, а мне вроде это и не нужно. Есть ли риск?

Ответ на вопрос
04.02.2025
дата ответа: 04.02.2025

Закон не обязывает получать техпаспорт, пока вы не будете проводить сделки (продажа, залог, наследование). Но на практике, при отсутствии техпаспорта возникают сложности: невозможно зарегистрировать дом как недвижимость, прописаться, подключать некоторые коммуникации. Кроме того, если акимат придёт с проверкой, может быть вопрос о самовольном строительстве. Лучше официально оформить техпаспорт, где зафиксирована площадь, этажность. Затем регистрировать в ЦОНе (по желанию). Если дом незначительный (времянка), можно отложить. Но для защиты прав и полноценных операций желательно всё же иметь техдокументы.

Похожие вопросы

Показать все

Какие права на земельный участок имеет арендатор после окончания договора?

1 ответ
09.01.2025
Я арендовал сельскохозяйственные земли у акимата на 5 лет, и срок аренды подходит к концу. Хочу продолжать использовать этот участок. Даёт ли мне закон какое-то преимущественное право или нужно заново участвовать в торгах?
0
0
3

Как оформить де-факто используемый участок, если формально документов нет?

1 ответ
11.12.2024
У меня есть земля, которую много лет обрабатываю, но в архивах не нахожу актов и договоров. Родители говорили, что всё «нашей семьёй владеется». Сейчас хочу оформить официально, чтобы не отобрали. Куда идти?
0
0
2

Как действовать, если я хочу купить долю в общем участке, а совладельцы против?

1 ответ
16.02.2025
Есть большой участок, принадлежащий нескольким собственникам на праве общей долевой собственности. Я хочу выкупить долю одного совладельца, но остальные не соглашаются. Нужно ли их согласие?
0
0
2

Нужно ли разрешение на ограждение участка, если забор частично выходит на «красную линию»?

1 ответ
05.01.2025
Планирую поставить новый забор, но по плану мой участок близко к дороге. Часть забора может заступать за красную линию. Могу ли я строить без дополнительных согласований?
0
0
0

Что делать, если акимат изымает участок «для госнужд», но я сомневаюсь, что цель действительно государственная?

1 ответ
12.02.2025
Мне пришло уведомление, что мой земельный участок будут изымать для строительства некого объекта. Но я слышал, что за таким формальным предлогом могут передавать землю частной фирме. Как проверить реальность «госнужд» и защититься, если это обман?
0
0
0
Показать все