Можно ли оформить наследство на дом, который покойный получил по договору мены, но не зарегистрировал? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли оформить наследство на дом, который покойный получил по договору мены, но не зарегистрировал?

Можно ли оформить наследство на дом, который покойный получил по договору мены, но не зарегистрировал?

1 ответ
0
0
1

20.12.2024

Отец обменял свою квартиру на дом, подписали договор мены у нотариуса, но регистрацию в ЦОНе он не успел сделать. С юридической точки зрения собственником дома в базе всё ещё значится предыдущий владелец. Как теперь унаследовать?

Ответ на вопрос
21.12.2024
дата ответа: 21.12.2024

Нотариальный договор мены порождает право собственности с момента госрегистрации. Однако право требования зарегистрировать сделку входит в наследство. Вы можете подать нотариусу документы о договоре мены, а затем обратиться в суд, доказывая, что отец фактически исполнил условия, а сторона по сделке передала дом. Суд, если согласится, обяжет зарегистрировать переход права на отца (теперь уже на наследников). После этого нотариус сможет выдать свидетельство, и вы станете законным владельцем дома.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли оспорить запись нотариуса «больше наследников нет», если появилось завещание, написанное тайно?

1 ответ
09.12.2024
Я предъявил нотариусу справку, что родных нет, и забрал всё имущество. Через 8 месяцев объявился племянник с завещанием, где его прямо указали. Он говорит, что нотариус некорректно оформил дело. Что теперь делать?
0
0
5

Что делать, если нотариус назначил несколько экспертиз, а наследство из-за этого затягивается больше года?

1 ответ
14.12.2024
У нас спорное имущество, нотариус направил на экспертизу почерк, потом ещё оценку. Прошло уже больше года, вопрос не решён. Есть ли сроки, в которые всё должно завершиться?
0
0
0

Можно ли сменить наследственного исполнителя (душеприказчика), если он затягивает исполнение завещания?

1 ответ
13.01.2025
Мама назначила исполнителем завещания своего знакомого. Он ведёт дело уже год, ничего не передаёт, не двигается. Можем ли мы, наследники, отстранить его и взять исполнение на себя?
0
0
1

Можно ли как то узнать, как была продана квартира?

1 ответ
19.10.2024
Здравствуйте! Можно ли как то узнать, как была продана квартира? Я, внучка собственников, которые давно умерли, затем должен были вступить наследство их дети, два сына, один из них мой отец. Он тоже умер 15 лет назад. Мы уехали из Усть Каменогорска в 1997 году. Раннее проживали в этой квартире 13 лет. На сегодняшний день там прописаны и живут совсем посторонние люди, они собственники. Брат отца обманывал, что сдавал ее.
Читать далее
0
0
30

Можно ли подать в суд на лишение права наследника, который выбросил урну с прахом без согласования?

1 ответ
23.12.2024
Двоюродный брат по своей инициативе выбросил прах покойного дяди, не похоронил, а мы считаем это кощунством. Хотим объявить его недостойным. Есть ли такой механизм?
0
0
2
Показать все