Можно ли оформить под ИЖС землю в санитарно-защитной зоне промпредприятия?

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) промпредприятия по СЭС-нормам обычно не предназначена для жилой застройки, чтобы люди не подвергались вредным факторам. Снизить радиус зоны можно, если завод проведет мероприятия по очистке и получит заключение СЭС о сокращении СЗЗ. Но это зависит от самого предприятия, а не от вас. Обычно акимат отказывает в переводе таких земель на ИЖС. Для легального жилья необходимо исключение зоны или изменение профиля завода. Если нет подобных мер — в СЗЗ жилье запрещено. Купив землю там, вы будете нарушать санитарные нормы и не получите разрешение на постройку жилого дома. Опасно вкладываться в такой участок.